Databankweg 26 3821 AL Amersfoort

ALGEMEEN
Het kantorencomplex bestaat uit twee moderne kantoorgebouwen (bouwjaar 2002) met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 15.840 m² waarvan in het Amborch gebouw nog 754 m² beschikbaar is.

Het pand heeft een perfecte zichtlocatie vanaf de A1.
De kantoorgebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een glazen verbindingsgang.

Het kantoorgebouw is onderscheidend qua architectuur, heeft een representatieve uitstraling en ligt op een prominente, markante locatie. De architectuur en de afwerking van de gevels zijn van hoge kwaliteit; zo bestaan de fraaie gevels uit natuursteen en keramische gevelelementen, metselwerk en gecoate aluminium kozijnen. De materiaalkeuze is vooral onderhoudsarm.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie vanaf de A1, binnen het hoogwaardige kantoren- en bedrijventerrein De Hoef te Amersfoort. Dit terrein ligt in de zuidwesthoek van het knooppunt Hoevelaken en maakt deel uit van de “Werkstad”.

Nabij het gebouw zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, zoals Mediq, Dr. Oetker, RAET en Bureau Veritas.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen naar Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde.

Door de ligging direct bij het knooppunt Hoevelaken en het station Amersfoort-Schothorst is De Hoef goed bereikbaar voor zowel het wegverkeer, als met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 754 m², op de eerste verdieping van het gebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorgebouwen zijn in de basis voorzien van:
• vier 17-persoonsliften;
• liftsnelheid 2,0 meter per seconde;
• representatieve entree met vide over twee bouwlagen en een invalidentoilet;
• systeem- bandrasterplafond met energiezuinige beeld-schermvriendelijke verlichtingsarmaturen, type TL5;
• verwarming en koeling door plafond-inductiesysteem en per vertrek van 180 cm individueel regelbaar;
• per verdiepingsvleugel een eigen pantry met diverse aansluitpunten, twee sanitaire units en een werkkast;
• wasbak en closetcombinatie uitvoering Sphinx Mycene;
• in de gevelzones een drievoudig gecompartimenteerde plintgoot;
• isolerende, zonwerende, licht groen getinte beglazing;
• per 3.60 mtr. een te openen raam;
• afgewerkte constructieve wanden;
• gevels bestaande uit een combinatie van graniet, glas en metselwerk.

Het huidige inbouwpakket heeft een zakelijke, niet overdadige uitstraling en bestaat onder meer uit:
• Databekabeling en telefonie;
• Vloerbedekking;
• Scheidingswanden;
• Linoleum vloerbedekking in de kantine;
• Kantine- en volledige keukeninrichting;
• Spoelkeukeninrichting;
• Koel- en warmhoudkasten;
• Melk-, kassa-, en uitgiftebalies;
• Flexibele schuifwanden in één van de vergaderruimten;
• Pasjes toegangscontrole systeem;
• Camera beveiliging met controle room;
• Inbraakbeveiligingsinstallatie.
Indien gewenst kan het object in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.

SERVICEKOSTEN
€ 55,00 per m² per jaar. Zie voor informatie van de servicekosten onze brochure.

PARKEREN
Het complex beschikt over een zeer ruim parkeerterrein met ondergelegen parkeerdek van totaal 380 parkeerplaatsen; een parkeernorm van 1:35.

€ 550,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 550,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.