Van Asch van Wijckstraat 55 3811 LP Amersfoort

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Naast Amersfoort Centraal Station ligt het grootschalige multitenant kantoorgebouw ‘Hoek 3’. Het kantoorgebouw heeft een totaal metrage van circa 30.000 m² verdeeld over drie bouwdelen die door middel van twee atriums en een restaurant met elkaar zijn verbonden. De verdiepingen worden gekenmerkt door lichte, en grote vloervelden tot circa 1.000 m² v.v.o. Daarnaast beschikt het gebouw over een energielabel A en een uitstekende parkeernorm van 1:53.

Het atrium tussen bouwdeel A en B als ook het atrium tussen bouwdeel B en C zijn ingericht als een inspirerend verblijfsgebied. De ruimtes worden voorzien van onder andere een koffiebar, receptie, vernieuwd bedrijfsrestaurant en diverse lounge hoeken. De nadruk ligt op het creëren van een sterk sociaal verblijfsklimaat waarbij men elkaar kan ontmoeten in een informele setting. Tevens is er een nieuwe hoofdentree waar bezoekers op een vriendelijke wijze worden ontvangen door een hostess.

De huurders in het gebouw zijn momenteel Vesting Finance. MVGM en Iddink, vanaf 2020 komen ABN AMRO en Nouryon hierbij.
Verder zijn er in de directe omgeving huurders als Friesland Campina, KPN, Arcadis en Nutreco gehuisvest.

Bereikbaarheid:
De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand. Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.

Vloeroppervlakte

Bouwdeel A : 300 m²
Bouwdeel B : Verhuurd
Bouwdeel C : Verhuurd

Momenteel is er nog beschikbaar in bouwdeel A; 300 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Huidige toiletgroepen;
• Pantryaansluiting;
• Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Brandmeldsysteem;
• Alarmsysteem;
• Kabelgoten ten behoeve van bekabeling en wandcontactdozen;

Parkeren:
Totaal 580 parkeerplaatsen: waarvan 12 plaatsen op het buitenterrein en 468 plaatsen in de parkeergarage.

Huurprijs
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs Parkeren
€ 1.250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht voor gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Waterverbruik inclusief vastrecht voor de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Onderhoud installaties;
• Bewegwijzering;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
• Abonnementskosten telefonie algemene installaties;
• Onderhoud groenvoorziening gemeenschappelijke ruimten;
• Overige voorkomende diensten en leveringen welke samenhangen met (de algemene ruimte) van het gehuurde.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m² (in units vanaf 75 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
9 bouwlagen
Voorzieningen
Liften

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
580 parkeerplaatsen (568 overdekt, 12 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 1.250,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Asch van Wijckstraat 55

€ 150 /m²/jaar