Stadsring 115 -117 3817 AX Amersfoort

Algemeen: Dit op een absolute zichtlocatie gelegen kantoorpand is te huur! De ruimtes zijn modern en volledig “turn-key” ingericht. Het is zelfs mogelijk het kantoor compleet gemeubileerd te huren. U hoeft alleen uw computer aan te sluiten en kunt aan het werk.
Op de derde etage is beschikbaar voor verhuur circa 394 m² kantoorruimte. Parkeren kan ruimschoots in de ondergelegen parkeergarage “Soeverein” van waar u direct toegang heeft tot het kantoor. Op de begane grond, eerste en tweede verdieping zal ABN AMRO zich vestigen.

Locatie: Het pand ligt op een perfecte zichtlocatie aan de Stadring met op een steenworp afstand het historische centrum van Amersfoort. De Stadsring ligt gunstig ten opzichte van de A28 en de A1 en ligt in de directe nabijheid van het centraal station. In de omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals notarissen en advocaten.

De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is uitstekend te noemen. De Stadsring wordt via de Hogeweg direct aangesloten op de snelwegen A1 en A28. Tevens rijden er diverse busverbindingen over de Stadsring.
• 0 - 100 m. tot de bushalte
• 0 - 100 m. tot binnenstad Amersfoort
• 0 - 1 km. tot Centraal Station Amersfoort
• 0 - 3 km. tot de A28
• 0 - 5 km. tot de A1

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 394 m², gelegen op de derde verdieping.
Hoewel de betreffende ruimte op de verdieping ligt heeft u een eigen entree op de begane grond aan de Stadsring.
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau: De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
Algemeen
• Twee separate entrees aan weerzijden van het object;
• Twee personenliften aan weerzijden van het object;
• Luchtbehandelingssysteem regelbaar per werkvertrek;
• Kabelgoten ten behoeve van data en elektra bekabeling.
3e verdieping
• Pantry aansluiting;
• Sanitaire voorziening voorzien van doucheruimte;
• Legklare vloer;
• Vernieuwde systeemplafonds voorzien van verlichting;
• Uniek dakterras met uitzicht over de Stadsring.

Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage “Soeverein” is naast de publiekstoegankelijke garage een eigen, met slagboom afgeschermde, ruimte voor 12 auto’s met direct toegang tot de bovengelegen kantoorruimte gecreëerd. Huren van extra plaatsen is mogelijk.

Huurprijs: € 145,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 1.250,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis. Voor nadere specificaties verwijzen wij u naar onze brochure.

Onderhoudscontracten: Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Duurzaam gebruik: Het gebouw beschikt over een energielabel op C-niveau.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding: In overleg.