Databankweg 26-30 3821 AL Amersfoort

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantorencomplex bestaat uit twee moderne kantoorgebouwen (bouwjaar 2002) met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 15.840 m² waarvan in het Amveste gebouw nog 1.390 m² en in het Amborch gebouw nog 1.738 m² beschikbaar is.

Het pand heeft een perfecte zichtlocatie vanaf de A1.
De kantoorgebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een glazen verbindingsgang.

Het kantoorgebouw is onderscheidend qua architectuur, heeft een representatieve uitstraling en ligt op een prominente, markante locatie. De architectuur en de afwerking van de gevels zijn van hoge kwaliteit; zo bestaan de fraaie gevels uit natuursteen en keramische gevelelementen, metselwerk en gecoate aluminium kozijnen. De materiaalkeuze is vooral onderhoudsarm.

Locatie:
Het kantoorgebouw is op een goede zichtlocatie gelegen op het kwalitatief hoogwaardige kantoren- en bedrijventerrein "De Hoef" te Amersfoort. Dit terrein ligt aan de oostkant van Amersfoort in de zuidwesthoek van het knooppunt Hoevelaken. Het maakt deel uit van de "Werkstad".

In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest onder andere Mediq, Dr. Oetker, RAET en Bureau Veritas.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen naar Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde.

Door deze ligging in de oksel van het knooppunt Hoevelaken en bij het station Amersfoort-Schothorst is De Hoef goed bereikbaar voor zowel het wegverkeer, als met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 3.128 m².

Databankweg 26: Amveste
Verdiepingen V.V.O.
Begane grond deels verhuurd nog circa 274 m² beschikbaar
1e verdieping deels verhuurd nog circa 635 m² beschikbaar
Totaal ca. 909

Databankweg 30: Amborch
Verdiepingen V.V.O.
1ste verdieping ca. 1.244 m²
3de verdieping deels verhuurd nog circa 494 m² beschikbaar
Totaal 1.738m²

Deelverhuur is mogelijk.

Opleveringsniveau:

De kantoorgebouwen zijn in de basis voorzien van:
• vier 17-persoonsliften;
• liftsnelheid 2,0 meter per seconde;
• representatieve entree met vide over twee bouwlagen en een invalidentoilet;
• systeem- bandrasterplafond met energiezuinige beeld-schermvriendelijke verlichtingsarmaturen, type TL5;
• verwarming en koeling door plafond-inductiesysteem en per vertrek van 180 cm individueel regelbaar;
• per verdiepingsvleugel een eigen pantry met diverse aansluitpunten, twee sanitaire units en een werkkast;
• wasbak en closetcombinatie uitvoering Sphinx Mycene;
• in de gevelzones een drievoudig gecompartimenteerde plintgoot;
• isolerende, zonwerende, licht groen getinte beglazing;
• per 3.60 mtr. een te openen raam;
• afgewerkte constructieve wanden;
• gevels bestaande uit een combinatie van graniet, glas en metselwerk.

Het huidige inbouwpakket heeft een zakelijke, niet overdadige uitstraling en bestaat onder meer uit:
• Databekabeling en telefonie;
• Vloerbedekking;
• Scheidingswanden;
• Linoleum vloerbedekking in de kantine;
• Kantine- en volledige keukeninrichting;
• Spoelkeukeninrichting;
• Koel- en warmhoudkasten;
• Melk-, kassa-, en uitgiftebalies;
• Flexibele schuifwanden in één van de vergaderruimten;
• Pasjes toegangscontrole systeem;
• Camera beveiliging met controle room;
• Inbraakbeveiligingsinstallatie.
Indien gewenst kan het object in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.

Servicekosten:
€ 34,00 per m² per jaar. Zie voor informatie van de servicekosten onze brochure.

Parkeren:
Het complex beschikt over een zeer ruim parkeerterrein met ondergelegen parkeerdek van totaal 380 parkeerplaatsen; een parkeernorm van 1:35.

€ 550,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 550,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 34 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
2.647 m² (in units vanaf 274 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
380 parkeerplaatsen (190 overdekt, 190 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 550,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.