Omschrijving
ALGEMEEN
Werken op een bijzondere locatie met karakter, historie en een aangename sfeer!
In één van de oudste wijken van Amersfoort, het geliefde Soesterkwartier, bieden wij circa 390 m² kantoorruimte te huur aan in de voormalige, karakteristieke, Sint-Henricuskerk.
Het oorspronkelijke kerkcomplex dateert uit 1908 en is ontworpen door architect Herman Kroes. De historische uitstraling is ook in de kantoorruimte duidelijk voelbaar. De hoge ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en geven de verschillende ruimtes een open en aangename sfeer. Een bijzondere werkomgeving waarin historie en hedendaags gebruik samenkomen.
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een groot aantal werkplekken. Daarnaast zijn er een keuken, gescheiden toiletvoorzieningen en een aangrenzende buitenruimte met picknicktafels waarvan gebruik kan worden gemaakt. Een fijne plek om tijdens de lunch even naar buiten te gaan of informeel met collega's samen te komen.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan de Paulus Borstraat in het Soesterkwartier, een karakteristieke en levendige wijk aan de westzijde van het centrum van Amersfoort.
De wijk kenmerkt zich door haar historische bebouwing, sfeervolle straten en een prettige combinatie van wonen, werken en lokale voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
De ligging nabij de binnenstad en het Centraal Station maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel medewerkers als bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De locatie is goed bereikbaar via het stedelijke wegennet van Amersfoort. Via de nabijgelegen doorgaande wegen zijn de rijkswegen A1 en A28 bereikbaar.
Openbaar vervoer
Station Amersfoort Centraal bevindt zich op loopafstand van het object. Vanaf dit station bestaan uitstekende trein- en busverbindingen met onder andere Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
Parkeren
In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen aanwezig. De actuele parkeermogelijkheden en eventuele vergunningplicht zijn afhankelijk van het gemeentelijke parkeerbeleid.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 390 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 315 m²;
Eerste verdieping: circa 75 m².
Totaal: circa 390 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat, waarbij onder andere de volgende voorzieningen aanwezig zijn:
- Diverse kantoor- en werkruimtes;
- Hoge raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
- Karakteristieke architectonische elementen;
- Keuken voorzien van apparatuur;
- Gescheiden dames- en herentoiletten;
- Aangrenzende buitenruimte met picknicktafels, waarvan gebruik kan worden gemaakt;
- Functionele indeling verdeeld over twee bouwlagen.
Eventuele aanvullende voorzieningen en inventaris worden tijdens een bezichtiging nader toegelicht.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 150,- per m² per jaar, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf rechtstreeks overeenkomsten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
AANVAARDING
In overleg.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de daarvoor geldende wettelijke criteria, zullen partijen nadere afspraken maken over de huurprijs en eventuele compensatie.
BIJZONDERHEDEN
- Bijzondere werklocatie in een historisch kerkcomplex;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1908;
- Direct grenzend aan de Sint-Henricuskerk;
- Karaktervolle ruimtes met hoge ramen en veel daglicht;
- Circa 390 m² verdeeld over twee bouwlagen;
- Een groot aantal bestaande werkplekken;
- Keuken en gescheiden sanitaire voorzieningen aanwezig;
- Gebruiksmogelijkheid van een aangrenzende buitenruimte met picknicktafels;
- Gelegen in het karakteristieke Soesterkwartier;
- Nabij het centrum en Station Amersfoort Centraal.
Kom de sfeer zelf ervaren!
De bijzondere architectuur, hoge ramen en aangename lichtinval maken deze ruimte tot een plek die u eigenlijk zelf moet beleven.
Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Comma Vastgoed en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle werklocatie.
OVER COMMA VASTGOED
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Werken op een bijzondere locatie met karakter, historie en een aangename sfeer!
In één van de oudste wijken van Amersfoort, het geliefde Soesterkwartier, bieden wij circa 390 m² kantoorruimte te huur aan in de voormalige, karakteristieke, Sint-Henricuskerk.
Het oorspronkelijke kerkcomplex dateert uit 1908 en is ontworpen door architect Herman Kroes. De historische uitstraling is ook in de kantoorruimte duidelijk voelbaar. De hoge ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en geven de verschillende ruimtes een open en aangename sfeer. Een bijzondere werkomgeving waarin historie en hedendaags gebruik samenkomen.
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een groot aantal werkplekken. Daarnaast zijn er een keuken, gescheiden toiletvoorzieningen en een aangrenzende buitenruimte met picknicktafels waarvan gebruik kan worden gemaakt. Een fijne plek om tijdens de lunch even naar buiten te gaan of informeel met collega's samen te komen.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan de Paulus Borstraat in het Soesterkwartier, een karakteristieke en levendige wijk aan de westzijde van het centrum van Amersfoort.
De wijk kenmerkt zich door haar historische bebouwing, sfeervolle straten en een prettige combinatie van wonen, werken en lokale voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
De ligging nabij de binnenstad en het Centraal Station maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel medewerkers als bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De locatie is goed bereikbaar via het stedelijke wegennet van Amersfoort. Via de nabijgelegen doorgaande wegen zijn de rijkswegen A1 en A28 bereikbaar.
Openbaar vervoer
Station Amersfoort Centraal bevindt zich op loopafstand van het object. Vanaf dit station bestaan uitstekende trein- en busverbindingen met onder andere Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
Parkeren
In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen aanwezig. De actuele parkeermogelijkheden en eventuele vergunningplicht zijn afhankelijk van het gemeentelijke parkeerbeleid.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 390 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 315 m²;
Eerste verdieping: circa 75 m².
Totaal: circa 390 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat, waarbij onder andere de volgende voorzieningen aanwezig zijn:
- Diverse kantoor- en werkruimtes;
- Hoge raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
- Karakteristieke architectonische elementen;
- Keuken voorzien van apparatuur;
- Gescheiden dames- en herentoiletten;
- Aangrenzende buitenruimte met picknicktafels, waarvan gebruik kan worden gemaakt;
- Functionele indeling verdeeld over twee bouwlagen.
Eventuele aanvullende voorzieningen en inventaris worden tijdens een bezichtiging nader toegelicht.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 150,- per m² per jaar, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf rechtstreeks overeenkomsten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
AANVAARDING
In overleg.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de daarvoor geldende wettelijke criteria, zullen partijen nadere afspraken maken over de huurprijs en eventuele compensatie.
BIJZONDERHEDEN
- Bijzondere werklocatie in een historisch kerkcomplex;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1908;
- Direct grenzend aan de Sint-Henricuskerk;
- Karaktervolle ruimtes met hoge ramen en veel daglicht;
- Circa 390 m² verdeeld over twee bouwlagen;
- Een groot aantal bestaande werkplekken;
- Keuken en gescheiden sanitaire voorzieningen aanwezig;
- Gebruiksmogelijkheid van een aangrenzende buitenruimte met picknicktafels;
- Gelegen in het karakteristieke Soesterkwartier;
- Nabij het centrum en Station Amersfoort Centraal.
Kom de sfeer zelf ervaren!
De bijzondere architectuur, hoge ramen en aangename lichtinval maken deze ruimte tot een plek die u eigenlijk zelf moet beleven.
Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Comma Vastgoed en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle werklocatie.
OVER COMMA VASTGOED
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
