Omschrijving
Representatieve bedrijfs-/praktijkruimte op een prettige locatie in Amersfoort
Aan De Verwondering 2 in Amersfoort bieden wij deze nette en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte van 70,96 m² VVO te huur aan. De ruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit twee afzonderlijke vertrekken, beide voorzien van een eigen wastafel met warmwatervoorziening. Dankzij de verzorgde afwerking, goede lichtinval en aanwezige voorzieningen biedt het object een uitstekende basis voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve bedrijfs- of praktijkruimte.
LIGGING
Het object is gelegen aan De Verwondering in de Amersfoortse wijk Kattenbroek. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van wonen, groen en diverse voorzieningen.
In de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen. Onder andere winkelcentrum Emiclaer bevindt zich op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is goed. Station Amersfoort Schothorst bevindt zich op korte afstand en in de omgeving zijn diverse busverbindingen aanwezig. Met de auto zijn via de belangrijkste ontsluitingswegen van Amersfoort de A1 en A28 goed bereikbaar.
Er is parkeergelegenheid voor de deur.
OPPERVLAKTE
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 70,96 m², gemeten conform NEN 2580.
INDELING
Begane grond
Via de eigen entree is de bedrijfsruimte bereikbaar.
De ruimte bestaat uit twee afzonderlijke, praktisch ingedeelde vertrekken. Door de aanwezige raampartijen beschikken de ruimtes over prettig natuurlijk daglicht. Beide vertrekken zijn voorzien van een eigen wastafel met warmwatervoorziening.
Daarnaast beschikt het object over een pantry en een eigen toiletruimte met fonteintje.
Het geheel is verzorgd afgewerkt met onder andere een donkere houtlook vloer, lichte wandafwerking en plafondverlichting.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder meer over:
- eigen entree;
- pantry;
- toiletruimte met fonteintje;
- wastafel met warmwatervoorziening in beide ruimtes;
- airconditioning;
- bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking;
- bestaande verlichtingsarmaturen.
De aanwezige airconditioning en de wastafels met warmwatervoorziening worden kosteloos ter overname aangeboden.
BESTEMMING
Ter plaatse zijn op de begane grond bedrijven uit categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 5,94 per maand, te vermeerderen met btw.
Deze kosten hebben betrekking op rioolontstopping.
Gas, water, elektra, internet en overige gebruikersgebonden voorzieningen zijn voor rekening van huurder, voor zover van toepassing.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingsperiode van 5 jaar.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
AANVAARDING
Per direct.
VOORBEHOUD
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
Aan De Verwondering 2 in Amersfoort bieden wij deze nette en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte van 70,96 m² VVO te huur aan. De ruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit twee afzonderlijke vertrekken, beide voorzien van een eigen wastafel met warmwatervoorziening. Dankzij de verzorgde afwerking, goede lichtinval en aanwezige voorzieningen biedt het object een uitstekende basis voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve bedrijfs- of praktijkruimte.
LIGGING
Het object is gelegen aan De Verwondering in de Amersfoortse wijk Kattenbroek. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van wonen, groen en diverse voorzieningen.
In de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen. Onder andere winkelcentrum Emiclaer bevindt zich op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is goed. Station Amersfoort Schothorst bevindt zich op korte afstand en in de omgeving zijn diverse busverbindingen aanwezig. Met de auto zijn via de belangrijkste ontsluitingswegen van Amersfoort de A1 en A28 goed bereikbaar.
Er is parkeergelegenheid voor de deur.
OPPERVLAKTE
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 70,96 m², gemeten conform NEN 2580.
INDELING
Begane grond
Via de eigen entree is de bedrijfsruimte bereikbaar.
De ruimte bestaat uit twee afzonderlijke, praktisch ingedeelde vertrekken. Door de aanwezige raampartijen beschikken de ruimtes over prettig natuurlijk daglicht. Beide vertrekken zijn voorzien van een eigen wastafel met warmwatervoorziening.
Daarnaast beschikt het object over een pantry en een eigen toiletruimte met fonteintje.
Het geheel is verzorgd afgewerkt met onder andere een donkere houtlook vloer, lichte wandafwerking en plafondverlichting.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder meer over:
- eigen entree;
- pantry;
- toiletruimte met fonteintje;
- wastafel met warmwatervoorziening in beide ruimtes;
- airconditioning;
- bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking;
- bestaande verlichtingsarmaturen.
De aanwezige airconditioning en de wastafels met warmwatervoorziening worden kosteloos ter overname aangeboden.
BESTEMMING
Ter plaatse zijn op de begane grond bedrijven uit categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 5,94 per maand, te vermeerderen met btw.
Deze kosten hebben betrekking op rioolontstopping.
Gas, water, elektra, internet en overige gebruikersgebonden voorzieningen zijn voor rekening van huurder, voor zover van toepassing.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingsperiode van 5 jaar.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
AANVAARDING
Per direct.
VOORBEHOUD
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
