Omschrijving
Kantoorruimte met bedrijfsruimte op bedrijventerrein De Hoef!
Aan de Beeldschermweg, op bedrijventerrein De Hoef bevindt zich dit representatieve en goed onderhouden bedrijfsgebouw. Het bedrijfsgebouw bestaat uit zes geschakelde en zelstandige bedrijfsgebouwen welke overlaagd zijn met een zelfstandige kantoorverdieping (tweede verdieping). Voor huur is beschikbaar een (1) van de bedrijfsgebouwen in combinatie met de kantoorverdieping. Een totaal vloeroppervlakte van circa 1.502,48 m².
Via de centrale entree aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw is de kantoorruimte bereikbaar middels trappartij of liftinstallatie. De kantoorruimte op de tweede verdieping heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 1.086,04 m². Uniek is dat dit oppervlakte op een (1) aagesloten bouwlaag bevindt. Dit is prettig voor uw werknemers. De kantoorruimte is eenvoudig indeelbaar door de beperkte diepte en lichttoetreding vanaf de voor- en achtergevel. De kantoorruimte is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerstoffering, scheidingswanden, pantry's en sanitaire voorzieningen. Verwarming middels een c.v.-installatie i.c.m. radiatoren en koeling middels airconditioning. Een fijne bijkomstigheid is het dakterras aan de achterzijde.
De bedrijfsruimte heeft een interne doorgang naar de bovenliggende kantoorruimte. De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond heeft een totaal vloeroppervlak van circa 296,43 m² en is voorzien van een betonvloer, gunstige vrije hoogte en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Bij de bedrijfsruimte behoort eveneens 120 m² kantoorruimte.
Op het royale buitenterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en medewerkers. In totaal zijn 28 parkeerplaatsen voor huur beschikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen:
• zelfstandige entree met automatische schuifdeuren;
• trappartij naar de verdiepingen;
• liftinstallatie.
Bedrijfsruimte:
• verlichting;
• betonvloer;
• elektrapunten;
• gunstige vrije hoogte;
• elektrisch bedienbare overheaddeur.
Kantoorruimte:
• vloerstoffering;
• kamerindeling;
• elektra- en datapunten;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie;
• koeling middels airconditioning;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. radiatoren;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• panty v.v. magnetron, kraan en gootsteen en vaatwasser.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.502,48 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond:
• 296,43 m² bedrijfsruimte;
• 63,78 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping:
• 56,23 m² kantoorruimte.
Tweede verdieping:
• 1.086,04 m² kantoorruimte inclusief algemene ruimte.
Parkeren
Op het buitenterrein zijn 28 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,00 per jaar, exclusief btw.
Energielabel
Label A+, geldig tot 05-05-2033.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1, ter plaatse van de aanduiding 4.1 zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd voorzien van een eigen meter voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Verhuurder verzorgt tevens onderhoud aan de buitenzijde van het gebouw, buitenterrein en installaties. De servicediensten zijn als volgt:
• Glasbewassing (4x per jaar);
• Groenonderhoud;
• Terreinonderhoud;
• Periodiek onderhoud en controle liftinstallatie;
• Levering en verbruik elektra verlichting buitenterrein;
• Levering en verbruik verlichting centrale entree;
• Schoonmaak algemene zone;
• Periodiek onderhoud en controle schuifdeuren entree.
De servicekosten bedragen € 10,00 per m² (v.v.o.) per jaar, exclusief btw. Deze worden middels maandelijks voorschot en jaarlijkse afrekening verzorgd.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal drie (3) jaren.
Opzegtermijn
Minimaal twaalf (12) kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Beeldschermweg, op bedrijventerrein De Hoef bevindt zich dit representatieve en goed onderhouden bedrijfsgebouw. Het bedrijfsgebouw bestaat uit zes geschakelde en zelstandige bedrijfsgebouwen welke overlaagd zijn met een zelfstandige kantoorverdieping (tweede verdieping). Voor huur is beschikbaar een (1) van de bedrijfsgebouwen in combinatie met de kantoorverdieping. Een totaal vloeroppervlakte van circa 1.502,48 m².
Via de centrale entree aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw is de kantoorruimte bereikbaar middels trappartij of liftinstallatie. De kantoorruimte op de tweede verdieping heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 1.086,04 m². Uniek is dat dit oppervlakte op een (1) aagesloten bouwlaag bevindt. Dit is prettig voor uw werknemers. De kantoorruimte is eenvoudig indeelbaar door de beperkte diepte en lichttoetreding vanaf de voor- en achtergevel. De kantoorruimte is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerstoffering, scheidingswanden, pantry's en sanitaire voorzieningen. Verwarming middels een c.v.-installatie i.c.m. radiatoren en koeling middels airconditioning. Een fijne bijkomstigheid is het dakterras aan de achterzijde.
De bedrijfsruimte heeft een interne doorgang naar de bovenliggende kantoorruimte. De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond heeft een totaal vloeroppervlak van circa 296,43 m² en is voorzien van een betonvloer, gunstige vrije hoogte en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Bij de bedrijfsruimte behoort eveneens 120 m² kantoorruimte.
Op het royale buitenterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en medewerkers. In totaal zijn 28 parkeerplaatsen voor huur beschikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen:
• zelfstandige entree met automatische schuifdeuren;
• trappartij naar de verdiepingen;
• liftinstallatie.
Bedrijfsruimte:
• verlichting;
• betonvloer;
• elektrapunten;
• gunstige vrije hoogte;
• elektrisch bedienbare overheaddeur.
Kantoorruimte:
• vloerstoffering;
• kamerindeling;
• elektra- en datapunten;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie;
• koeling middels airconditioning;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. radiatoren;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• panty v.v. magnetron, kraan en gootsteen en vaatwasser.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.502,48 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond:
• 296,43 m² bedrijfsruimte;
• 63,78 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping:
• 56,23 m² kantoorruimte.
Tweede verdieping:
• 1.086,04 m² kantoorruimte inclusief algemene ruimte.
Parkeren
Op het buitenterrein zijn 28 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,00 per jaar, exclusief btw.
Energielabel
Label A+, geldig tot 05-05-2033.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1, ter plaatse van de aanduiding 4.1 zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd voorzien van een eigen meter voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Verhuurder verzorgt tevens onderhoud aan de buitenzijde van het gebouw, buitenterrein en installaties. De servicediensten zijn als volgt:
• Glasbewassing (4x per jaar);
• Groenonderhoud;
• Terreinonderhoud;
• Periodiek onderhoud en controle liftinstallatie;
• Levering en verbruik elektra verlichting buitenterrein;
• Levering en verbruik verlichting centrale entree;
• Schoonmaak algemene zone;
• Periodiek onderhoud en controle schuifdeuren entree.
De servicekosten bedragen € 10,00 per m² (v.v.o.) per jaar, exclusief btw. Deze worden middels maandelijks voorschot en jaarlijkse afrekening verzorgd.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal drie (3) jaren.
Opzegtermijn
Minimaal twaalf (12) kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
