Omschrijving
Instapklaar en duurzaam kantoorgebouw!
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort bieden wij dit moderne en duurzame kantoorgebouw aan van circa 2.000 m². Het oppervlakte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het kantoorgebouw heeft een eigentijdse uitstraling, een efficiënte indeling en veel daglichttoetreding vanuit meerdere gevels. Daarnaast is op het omliggende terrein een stijlvolle tuin aangelegd, dit geeft het geheel een prettige uitstraling.
U wordt verwelkomt via een eigen entree. Eenmaal binnen valt direct de ruimtelijkheid op, dankzij de open kantoortuinen verdeeld over vijf tot zes clusters. Voor momenten van geconcentreerd werken of overleg zijn er twee stilteruimten en vijf meetingrooms aanwezig. Het hoogwaardige opleveringsniveau draagt bij aan een modern karakter, een combinatie van PVC-vloeren in houtlook en vloerstoffering wordt aangevuld met een industrieel en hoog plafond. Verspreid over de kantoorruimte bevinden zich meerdere toiletgroepen en er is een royale lunchruimte met uitgebreide keuken, een plek waar collega’s elkaar ontmoeten en ontspannen. Met de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen, en energielabel A, is ook aan duurzaamheid nadrukkelijk aandacht besteed. Bij het kantoorgebouw zijn 42 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. In overleg is het aantal parkeerplaatsen (met elektrische laadmogelijkheid) uit te breiden.
De ligging op bedrijventerrein De Hoef is bijzonder gunstig. Dit bedrijventerrein geldt als één van de meest gewilde kantoorlocaties van Amersfoort en kenmerkt zich door een moderne en professionele omgeving met een brede mix aan bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe ligging nabij de A1 en A28 en knooppunt Hoevelaken. Daarnaast bevindt station Amersfoort Schothorst zich op enkele minuten afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• salto-toegangscontrolesysteem voor veilige en gemakkelijke toegang;
• goederenlift;
• open kantoortuinen, verdeeld over 5-6 clusters;
• twee stilteruimtes;
• vijf vergaderruimten voorzien van glazen scheidingswanden;
• vloerafwerking deels middels in houtlook en deels vloerbedekking;
• verlichting;
• te openen ramen;
• data- en elektrapunten;
• meerdere toiletgroepen;
• kantine met uitgebreide keuken v.v. koelkast, vaatwasser en oven;
• gemeenschappelijke tuin.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.000 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond en de eerste verdieping. Deelverhuur vanaf 500 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
42 overdekte parkeerplaatsen.
Energielabel
Label A, geldig tot 15-06-2030.
Huurprijs kantoorruimte
€ 115,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Huurprijs parkeerplaats
€ 615,00 per parkeerplaats per jaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra alsmede voor het periodiek onderhoud van het kantoorgebouw zijn servicekosten verschuldigd. Deze servicekosten worden middels voorschot en nacalculatie in rekening gebracht. Het voorschot bedraagt € 26,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort bieden wij dit moderne en duurzame kantoorgebouw aan van circa 2.000 m². Het oppervlakte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het kantoorgebouw heeft een eigentijdse uitstraling, een efficiënte indeling en veel daglichttoetreding vanuit meerdere gevels. Daarnaast is op het omliggende terrein een stijlvolle tuin aangelegd, dit geeft het geheel een prettige uitstraling.
U wordt verwelkomt via een eigen entree. Eenmaal binnen valt direct de ruimtelijkheid op, dankzij de open kantoortuinen verdeeld over vijf tot zes clusters. Voor momenten van geconcentreerd werken of overleg zijn er twee stilteruimten en vijf meetingrooms aanwezig. Het hoogwaardige opleveringsniveau draagt bij aan een modern karakter, een combinatie van PVC-vloeren in houtlook en vloerstoffering wordt aangevuld met een industrieel en hoog plafond. Verspreid over de kantoorruimte bevinden zich meerdere toiletgroepen en er is een royale lunchruimte met uitgebreide keuken, een plek waar collega’s elkaar ontmoeten en ontspannen. Met de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen, en energielabel A, is ook aan duurzaamheid nadrukkelijk aandacht besteed. Bij het kantoorgebouw zijn 42 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. In overleg is het aantal parkeerplaatsen (met elektrische laadmogelijkheid) uit te breiden.
De ligging op bedrijventerrein De Hoef is bijzonder gunstig. Dit bedrijventerrein geldt als één van de meest gewilde kantoorlocaties van Amersfoort en kenmerkt zich door een moderne en professionele omgeving met een brede mix aan bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe ligging nabij de A1 en A28 en knooppunt Hoevelaken. Daarnaast bevindt station Amersfoort Schothorst zich op enkele minuten afstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• salto-toegangscontrolesysteem voor veilige en gemakkelijke toegang;
• goederenlift;
• open kantoortuinen, verdeeld over 5-6 clusters;
• twee stilteruimtes;
• vijf vergaderruimten voorzien van glazen scheidingswanden;
• vloerafwerking deels middels in houtlook en deels vloerbedekking;
• verlichting;
• te openen ramen;
• data- en elektrapunten;
• meerdere toiletgroepen;
• kantine met uitgebreide keuken v.v. koelkast, vaatwasser en oven;
• gemeenschappelijke tuin.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.000 m² kantoorruimte verdeeld over op de begane grond en de eerste verdieping. Deelverhuur vanaf 500 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
42 overdekte parkeerplaatsen.
Energielabel
Label A, geldig tot 15-06-2030.
Huurprijs kantoorruimte
€ 115,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Huurprijs parkeerplaats
€ 615,00 per parkeerplaats per jaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra alsmede voor het periodiek onderhoud van het kantoorgebouw zijn servicekosten verschuldigd. Deze servicekosten worden middels voorschot en nacalculatie in rekening gebracht. Het voorschot bedraagt € 26,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
