Van Heuven Goedhartlaan 121 1181 KK Amstelveen

€ 195 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving:
Het kantoorgebouw zeer centraal gelegen direct bij het zogenaamde “Stadshart” van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en dergelijke. De entreehal en overige algemene ruimte zijn zeer verzorgd en afgewerkt met exclusieve bouwmaterialen zoals natuursteen en RVS details.
Het kantoorgebouw is omgeven door een goedverzorgde groenvoorziening en beschikt over een overvloed aan parkeermogelijkheden op het parkeerterrein.

Adres:
Van Heuven Goedhartlaan 121, 1181 KK Amstelveen

Bestemming:
Kantoor

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelweg A9, afrit Amstelveen-Oost en ringweg A10, afslag zuid S10 of S109. Zowel de A9 als de A10 geven directe aansluitingen op de snelwegen A4 (richting Schiphol/Den Haag), A2 (richting Utrecht), A1 (richting Amersfoort)..

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Er is een Sneltramverbinding die een optimale verbinding heeft met de gebieden Amsterdam Zuidas, WTC, Amsterdam Zuidoost en centrum. Ook zijn er op loopafstand enkele bushaltes gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het gebouw heeft een totale verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van ca. 6.084 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping.

Momenteel is beschikbaar:

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond circa 1.136 m² (goederen magazijn met overheaddeur aanwezig)
1e verdieping circa 1.561 m²

Totaal circa 2.697 m², deelverhuur vanaf circa 1.136 m² (per verdieping)

Parkeren:
Eén gereserveerde parkeerplaats per 50 m² v.v.o.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 195,- per m², exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 950,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Telkens tegen het einde van een huurperiode kan verhuurder aanpassing van de huurprijs verlangen aan de dan geldende markthuur.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden

Betalingen:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.697 m² (in units vanaf 1.136 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 2,75

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en metrohalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Heuven Goedhartlaan 121

€ 195 /m²/jaar