Maalderij 21-D01 1185 ZB Amstelveen

In het multifunctionele gebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Bovenkerk’ zijn komt er 419 m² kantoorruimte beschikbaar.

Voor en naast het gebouw zijn op eigen terrein enkele parkeerplaatsen beschikbaar. Op zo’n 150 m² bevindt zich een (gratis) parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurprijs
€ 165 per m² per jaar
te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Stook-/servicekosten
Het voorschot stook-/servicekosten bedraagt € 50 per m² per jaar, excl. BTW. Het voornoemde bedrag is een voorschot, een nacalculatie en afrekening van de servicekosten voor de geleverde leveringen en diensten zal jaarlijks volgen.

Opzegtermijn
12 (kalender)maanden

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het uitgangspunt is dat de ruimte door verhuurder in casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree;
- Liftinstallatie;
- Toiletvoorzieningen;
- Pantry aansluiting;
- Kabelgoten met wcd’s en (loze) ict aansluitpunten.

Het gehuurde is nog voorzien van het huurdersinrichtingspakket van de vorige huurder. Het gaat hierbij om voorzieningen als vloerbedekking, (glazen) scheidingswanden, pantry, verlichting, computerbekabeling, en dergelijke. Deze voorzieningen behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze voorzieningen.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.