Unit 1 Stroombaan 4 *, 1181 VX Amstelveen

€ 1.000 /mnd incl. servicekosten
Onderdeel van gebouw Edison Edison foto

Omschrijving

Beschikbaarheid:
Voor verhuur zijn momenteel verschillende flexibele kantoorunits beschikbaar op de begane grond, waaronder UNIT 1: ca. 25 m² - € 1.000,- excl. BTW per maand (de units zijn eventueel te combineren voor een groter metrage).
De oppervlakten zijn incl. een aandeel in de gemeenschappelijke vergaderruimte en algemene ruimte.

Voorzieningen/installaties:
Het kantoorgebouw is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- gezamenlijke, representatieve en ruime entree;
- bemande receptie tijdens kantooruren;
- twee 8-persoons liften;
- complete, gedeelde pantry per vleugel;
- gescheiden sanitaire voorzieningen, met meerdere toiletruimtes;
- te openen, geluidwerende ramen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- voorziening ten behoeve van brandpreventie;
- volledig automatische externe zonwering.

Bestemming:
Conform het voorheen vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart”, d.d. 26 mei 2009 was de aanduiding ter plekke “enkelbestemming Kantoren”.
Voor de exacte voorwaarden, mogelijke wijzigingen, overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan (s109) en nabij Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen). De Rijksweg A9 is direct verbonden met de Rijkswegen A2, A4 en A10 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Komt u met het openbaar vervoer?
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.
Tram: de nieuwe “Amstelveenlijn” (tram 25) stopt op slechts enkele minuten lopen en verbind u met NS-Station Amsterdam Zuid, het WTC, de Zuidas en Amstelveen Westwijk.

Parkeren:
Het is mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages (Q-park) behorende bij winkelcentrum Het Stadshart of een vergunning aan te vragen bij de gemeente.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 3 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing, de huurprijs betreft een zogenaamde ‘all-in huurprijs’, t.b.v. o.a.:
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en mechanische ventilatieinstallaties;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van liftinstallatie;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van brandmeldinstallatie, toegangscontrole en intercomsysteem;
- Schoonmaakkosten buitenzijde kozijnen en beglazing;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Onderhoud luchtbehandelingssysteem;
- Onderhoud alarmsysteem;
- Onderhoud zonwering;
- Levering en verbruik elektriciteit, water en gas (incl. vastrecht).

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a.:
- telefoon en/of internetaansluiting;
- schoonmaak van de eigen kantoorruimte.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
In overleg.

Energielabel gebouw:
Het gebouw beschikt over een EPA-label met categorie C (energieindex 1,25).

Bijzonderheden:
Definitieve goedkeuring eigenaar / verhuurder voorbehouden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580
meetcertificaat beschikbaar.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 /mnd incl. servicekosten
Huurtermijn
Vanaf 1 jaar
Servicekosten
Geen extra kosten, de huurprijs is all-in
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
25 - 75 m²

Indeling

Gemeubileerd
Nee
Gelegen op
1e woonlaag

Diensten en Faciliteiten

Kantoorruimte
Kabelgoten, lift, systeemplafond, inbouwarmaturen, verwarming, mechanische ventilatie, pantry, kamerindeling, toilet en te openen ramen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stroombaan 4 *

€ 1.000 /mnd incl. servicekosten