Omschrijving
Ellermanstraat 22
ELLERMAN
Aan de Ellermanstraat 22 in Duivendrecht is een zelfstandige en creatieve kantoorruimte van circa 340 m² beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten, waardoor een hoogwaardig opleveringsniveau wordt geboden. De kantoorruimte beschikt over een functionele indeling met diverse aparte spreekkamers. Dankzij de grote dakramen is er veel daglichttoetreding, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Een ideale kantoorruimte voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, creatieve werkplek met een professionele uitstraling.
Gebouw
Het gebouw is gebouwd in 1960 en heeft zowel van binnen als van buiten in 2023/2024 een grondige renovatie ondergaan. Dit naar ontwerp van DML Studio. Het geheel heeft een moderne uitstraling gekregen en voldoet aan alle comfort en klimaateisen die een hedendaagse kantoorgebruiker heeft. De buitengevel is voorzien van een combinatie van hout en aluminium. Deze mix van materialen benadrukt de warme en strakke uitstraling van dit moderne en eigentijdse ontwerp.
Buitenruimte
De aanwezigheid van een gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde is een opvallend kenmerk van het pand. De binnentuin vormt een aangename buitenruimte waar zowel medewerkers als bezoekers kunnen ontspannen, genieten van de frisse lucht en even van omgeving kunnen veranderen. De binnentuin is reeds aangelegd met witte kiezels en voorzien van groenbeplanting om een rustgevende sfeer te creëren.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte ligt op Amstel Business Park Zuid tussen Duivendrecht, Amsterdam en Amsterdam Zuidoost. Het gebied is 180 hectare groot. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het hoofdkantoor van DPG Media alsmede diverse bedrijfsverzamelgebouwen en groothandels. Na een lange werkdag biedt XNRGY Club aan de nabijgelegen De Flinesstraat de ideale plek voor ontspanning met een potje padel.
Amstel Business Park Zuid verandert in de komende jaren van een klassiek bedrijventerrein naar Werkstad OverAmstel. Een veelzijdig en levendig gebied, waarin diverse functies samenkomen. Het gebied biedt nog volop ruimte om te groeien en legio kansen voor nieuwe bedrijven, nieuwe woningen, nieuwe functies en nieuwe voorzieningen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Knooppunt Amstel en de snelweg A-10 en A-2. Middels openbaar vervoer is de ruimte te bereiken via metrolijnen 50, 53, 54 (halte Van der Madeweg) of met de trein vanaf treinstation Duivendrecht. Metrostation Van der Madeweg ligt vrijwel naast de Ellermanstraat, op 300 meter loopafstand, en trein- en metrostation Duivendrecht is op circa 500 meter loopafstand gelegen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem.
Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen via de gemeente Ouder-Amstel.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Bijzonderheden
• creatieve en zelfstandige kantoorruimte
• hoogwaardig afwerkingsniveau
• duurzame kantoorruimte: A++++
• grote dakramen (veel daglicht)
ELLERMAN
Aan de Ellermanstraat 22 in Duivendrecht is een zelfstandige en creatieve kantoorruimte van circa 340 m² beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten, waardoor een hoogwaardig opleveringsniveau wordt geboden. De kantoorruimte beschikt over een functionele indeling met diverse aparte spreekkamers. Dankzij de grote dakramen is er veel daglichttoetreding, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Een ideale kantoorruimte voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, creatieve werkplek met een professionele uitstraling.
Gebouw
Het gebouw is gebouwd in 1960 en heeft zowel van binnen als van buiten in 2023/2024 een grondige renovatie ondergaan. Dit naar ontwerp van DML Studio. Het geheel heeft een moderne uitstraling gekregen en voldoet aan alle comfort en klimaateisen die een hedendaagse kantoorgebruiker heeft. De buitengevel is voorzien van een combinatie van hout en aluminium. Deze mix van materialen benadrukt de warme en strakke uitstraling van dit moderne en eigentijdse ontwerp.
Buitenruimte
De aanwezigheid van een gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde is een opvallend kenmerk van het pand. De binnentuin vormt een aangename buitenruimte waar zowel medewerkers als bezoekers kunnen ontspannen, genieten van de frisse lucht en even van omgeving kunnen veranderen. De binnentuin is reeds aangelegd met witte kiezels en voorzien van groenbeplanting om een rustgevende sfeer te creëren.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte ligt op Amstel Business Park Zuid tussen Duivendrecht, Amsterdam en Amsterdam Zuidoost. Het gebied is 180 hectare groot. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het hoofdkantoor van DPG Media alsmede diverse bedrijfsverzamelgebouwen en groothandels. Na een lange werkdag biedt XNRGY Club aan de nabijgelegen De Flinesstraat de ideale plek voor ontspanning met een potje padel.
Amstel Business Park Zuid verandert in de komende jaren van een klassiek bedrijventerrein naar Werkstad OverAmstel. Een veelzijdig en levendig gebied, waarin diverse functies samenkomen. Het gebied biedt nog volop ruimte om te groeien en legio kansen voor nieuwe bedrijven, nieuwe woningen, nieuwe functies en nieuwe voorzieningen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Knooppunt Amstel en de snelweg A-10 en A-2. Middels openbaar vervoer is de ruimte te bereiken via metrolijnen 50, 53, 54 (halte Van der Madeweg) of met de trein vanaf treinstation Duivendrecht. Metrostation Van der Madeweg ligt vrijwel naast de Ellermanstraat, op 300 meter loopafstand, en trein- en metrostation Duivendrecht is op circa 500 meter loopafstand gelegen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem.
Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen via de gemeente Ouder-Amstel.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Bijzonderheden
• creatieve en zelfstandige kantoorruimte
• hoogwaardig afwerkingsniveau
• duurzame kantoorruimte: A++++
• grote dakramen (veel daglicht)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
