Naritaweg 223 - 233 1043 CB Amsterdam

€ 190 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving Center Court Building B

Het hoogwaardige kantorencomplex ‘Center Court’ is gelegen in een groene zone naast de sportvelden in het kantoorgebied Teleport op loopafstand van het NS Station Sloterdijk en haar voorzieningen. Het stationsplein is onlangs volledig gerenoveerd met voorzieningen zoals Café Bret en Brasserie Hermés. Het Center Court complex bestaat uit een drietal zelfstandige gebouwen die zijn ontworpen door Cees Dam & Partners. De gebouwen hebben een karakteristieke uitstraling en zijn voorzien van een representatieve entree. De gevel is voorzien van fraai natuursteen, afgewisseld met wit stucwerk. De gebouwen bestaan uit een begane grond en twee bovengelegen verdiepingen. Huidige huurders in het complex zijn onder meer Staatsbosbeheer en Keesing Media Group.

LOCATIE
Centre Court is gelegen op een bijzondere locatie. Gelegen nabij één van Amsterdams drukste verkeersknooppunten, in een omgeving die volop in ontwikkeling is, ligt Centre Court. Verscholen in het groen staat dit zeer elegante kantoorpand. Dit kantoorpand dat ontworpen is door de vermaarde Cees Dam kent ongekende mogelijkheden. Omgeven door rust is dit pand een heerlijke plek om te werken en te excelleren.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Centre Court is ideaal gelegen nabij de ringweg A10 en de snelweg A5. Daarnaast ligt het op loopafstand van één van de grootste openbaar vervoersknooppunten van Amsterdam, Station Amsterdam Sloterdijk. Binnen 10 minuten bent u met de auto of het openbaar vervoer op Luchthaven Schiphol. De historische
binnenstad van Amsterdam is binnen handbereik.

Per OV
Vanaf Het NS-station Sloterdijk heeft u een directe verbinding met Amsterdam Centraal, Haarlem, Leiden en Schiphol. De nieuwe ringlijn rond de stad geeft optimale verbindingen met de Zuid-as en WTC, Zuid-Oost en het Centrum. Busverbindingen zijn beschikbaar naar alle delen van Amsterdam, Haarlem en ten noorden van het Noordzeekanaal. Vanaf het station Sloterdijk is Schiphol in ca. 10 minuten te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.418 m² v.v.o.. Voor de verhuur is circa 402 m² v.v.o. beschikbaar:

Begane grond - unit 0.03 - ca. 233 m² v.v.o.
1e verdieping - unit 1.02 - ca. 169 m² v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief een pro rata toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimtes.

PARKEREN
In de onder het gebouw gelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd en is onder meer voorzien van:
· Representatieve entree, met hoogwaardige afwerking;
· Systeemplafonds met licht armaturen;
· Luchtbehandeling (top koeling) installatie;
· Kolommen vrije kantoorruimte met een diepte van 14.4 meter;
· Lift;
· Kabelgoten voor elektriciteit, data en telecommunicatie;
· Toilet groepen, per verdieping;
· Te openen ramen;
· Ledverlichting;
· Energielabel A.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
EUR 190,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPERIODE
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETAALPERIODE
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 190 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
402 m² (in units vanaf 169 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Naritaweg 223 - 233

€ 190 /m²/jaar