Walborg 2 1082 AM Amsterdam

€ 310 /m²/jaar

Omschrijving

Object
In opdracht van Stevaco Vastgoed mogen wij 5.000 m² aan nieuw te bouwen kantoorruimte aanbieden. Stevaco Vastgoed ontwikkelt een volledig duurzaam kantoorgebouw aan de Walborg 2 in Amsterdam- Buitenveldert. Walborg 2 bestaat uit 5.000 m² kantoorruimte, 41 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een ruime tuin. Kenmerkend voor het gebouw zijn de ruime en lichte vloeren van 1.600 m² per verdieping en het gebouw heeft met zijn U-vorm zeer efficiënte vloervelden. Het gebouw wordt volledig duurzaam ontwikkeld en zal bij oplevering het internationale BREEAM Outstanding certificaat ontvangen. Daarmee wordt de hoogst haalbare duurzaamheidskwalificatie behaald. Halverwege 2022 staat de oplevering van het kantoorgebouw gepland.

Beschikbaar
5.000 m² verdeeld over drie verdiepingen. Oplevering halverwege 2022.

Parkeren
41 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 310,00 per m² per jaar
Parkeren : € 3.600,00 per parkeerplaats per jaar

Servicekosten
p.m.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde is voorzien van:
- Computer vloeren
- Klimaat plafonds met Led verlichting
- Zonnepanelen
- Glasvezel
- Pantry aansluitingen
- Liften
- Vloerhoogte 2.70 m
- Representatieve entree partij.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
BREEAM Outstanding certificaat.

Bijzonderheden
Het gebouw wordt volledig duurzaam ontwikkeld en zal bij oplevering het internationale BREEAM Outstanding certificaat ontvangen. Daarmee wordt de hoogst haalbare duurzaamheidskwalificatie behaald. Halverwege 2022 staat de oplevering van het kantoorgebouw gepland.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060

Collegiaal met :
- Heida Deken Vastgoedadviseurs
- Colliers

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 310 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
5.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
41 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 3.600,- per parkeerplaats per jaar

Van Dijk & Ten Cate Vastgoed adviseurs B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-4423060

Colliers

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-5405555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.