De Boelelaan 32 1083 HJ Amsterdam

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Het prestigieuze en opvallende kantoorgebouw ‘The Boardyard’ is gelegen aan De Boelelaan 32 te Amsterdam, nabij de Zuidas. De hoge kwaliteit van de inrichting en ruimte vloervelden maakt dit gebouw erg aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over een ruime parkeergarage met plek voor 24 auto's, een eigen fietsenstalling, archiefruimte, doucheruimte en dakterras

Het gebouw heeft een open, moderne uitstraling en geeft zowel de bezoekers als het personeel een gevoel van klasse.

Het kantoorgebouw omvat in totaal 4.682 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de kelder tot en met de 3e verdieping. We kunnen momenteel kantoorruimte aanbieden verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Locatie
Het kantoorgebouw bevindt zich op een gewilde locatie aan de oostkant van de Zuidas, nabij het treinstation Amsterdam-RAI.

De Zuidas is de nummer één kantorenlocatie van Amsterdam. In de directe nabijheid zijn, onder andere EY, AkzoNobel, ABN AMRO, Spaces, diverse toonaangevende advocatenkantoren en enkele hotels gevestigd. Tot slot is het winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging aan de ringweg A-10 (afslag S109).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens veelzijdig en goed. Op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich het trein/metrostation Amsterdam-RAI. Vanuit hier zijn er verschillende verbindingen mogelijk richting Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Hiernaast bevindt er zich een busstation op circa. 4 minuten loopafstand van het gebouw met connecties naar bestemmingen in de omliggende gemeenten. Het NS-station Amsterdam Zuid is op 1 halte verwijderd.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.580 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond: 302 m²
1e verdieping: 1.276 m²
Totaal: 1.578 m²

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage is plek voor ca. 24 parkeerplaatsen + 10 tijdelijke (tussentijds opzegbaar), een fietsenstalling, enige archiefruimte en een doucheruimte.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 275,00 per m² v.v.o. per jaar voor de kantoorruimte.
€ 125,00 per m² v.v.o. per jaar voor de archiefruimte.

Parkeerplaatsen:
€ 3.500,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW

Faciliteiten
De kantoorvloeren worden in ‘as-is’ conditie opgeleverd voorzien van onder andere;

- Huidige vloerbedekking;
- Te openen ramen;
- Huidige klimaatinstallaties;
- Zonwering;
- Data bekabeling;
- Pantry;
- Douche in het gebouw;
- Ruimte voor lunch en informele overleggen;
- Privé terras;
- Scheidingswanden met deuren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.578 m² (in units vanaf 302 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,29

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
34 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.