Heidotistraat 70 1102 LD Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 84977
Stichting Ymere biedt te huur aan CASCO BEDRIJFSRUIMTE MET MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING in Amsterdam-Zuidoost

Per 1 januari 2026 komt een multifunctionele casco bedrijfsruimte van circa 141,8 m² v.v.o. beschikbaar in Amsterdam-Zuidoost. De ruimte is bestemd voor maatschappelijke doeleinden zonder verkeersaantrekkende werking en is uitermate geschikt voor organisaties die bijdragen aan de sociale cohesie in de wijk.

TIJDELIJK KARAKTER VANHET GEHUURDE
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een flexwoonproject met een tijdelijkkarakter. Dit betekent dat het gehuurde uitsluitend beschikbaar is voor eenmaximale huurperiode van vijftien (15) jaar, gerekend vanaf destartdatum van het project.

De ruimte is niet geschikt voor detailhandel (winkels), maar wél voor bijvoorbeeld:
- Educatieve instellingen of opleidingscentra
- Sociaal-maatschappelijke organisaties
- Dienstverlenende kantoren met een maatschappelijke insteek
- Culturele of buurtgerichte initiatieven

INDELING & MOGELIJKHEDEN
De ruimte is overzichtelijk en efficiënt ingedeeld als één grote verblijfsruimte, wat maximale flexibiliteit biedt voor de toekomstige huurder. Dankzij de casco oplevering is de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.

OMGEVING & UITSTRALING
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een levendig en eigentijds wooncomplex met een warme, natuurlijke uitstraling dankzij de houten gevelbekleding. De omgeving is vriendelijk, uitnodigend en sociaal van karakter, perfect passend bij een maatschappelijke invulling van de ruimte.

ENERGIELABEL
Het energielabel is nog niet definitief vastgesteld.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 120,- per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten
- BTW-compensatie: Indien geen btw-belaste prestaties, geldt een toeslag van 30% btw compensatie.
- Servicekosten: (nader vast te stellen)
- Modelovereenkomst: ROZ-model 2015 Kantoor.
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden bruto huur + servicekosten incl. btw

AANLEVEREN BIJ INTERESSE
- Bij interesse ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Uittreksel Kamer van Koophandel (max. 3 maanden oud)
- Winst- en verliesrekening van de afgelopen drie jaar
- Paspoort of ID (BSN afgeschermd)
- Ondernemingsplan
- Eventuele websites
- Financiële begroting en prognoses
- Wij voeren tevens een kredietcheck uit.

BESCHIKBAARHEID
- Beschikbaar per 1 januari 2026.

INTERESSE?
- Bent u op zoek naar een ruimte waar maatschappelijke impact centraal staat? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of het opvragen van de plattegrond.