Van Eeghenstraat 108-H 1071 GM Amsterdam

Representatieve kantoorruimte in een karakteristieke Art Nouveau kantoorvilla aan de Van Eeghenstraat 108-H in Amsterdam Oud Zuid. De ruimte ligt in de gewilde statige Van Eeghenstraat op een toplocatie aan de rand van het Vondelpark, waar historie en zakelijke dynamiek samenkomen. De Cornelis Schuytstraat met winkels en gezellige restaurants ligt op loopafstand van het kantoor.

De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid: met de auto zijn de ring A10 en belangrijke uitvalswegen snel te bereiken en het openbaar vervoer, met diverse tram- en busverbindingen, bevindt zich op loopafstand. Het kantoor ligt tevens in de nabijheid van de Zuidas en Station Amsterdam Zuid.

De Art Nouveau kantoorvilla straalt authenticiteit uit door de klassieke details en monumentale uitstraling, maar is tegelijkertijd voorzien van alle moderne faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het object beschikt over een monumentale entree met marmer en glas in lood. De kantoorruimte zelf is uitgerust met een eigen pantry en toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De kantoorruimte aan de achterzijde kijkt uit over onder architectuur aangelegde tuinen en het Vondelpark.

Metrages

Bruto vloeroppervlakte: circa. 145 m2 BVO

Parkeren

In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn kantoren toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De kantoorunit wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder andere;

- Akoestisch plafond
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel
- Glasvezel in de meterkast
- Internet- en telefonieaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Parket en pvc vloer
- Stucwerkwanden en plafond
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Vloerpotten
- Vouwgordijnen met akoestische demping
- Markiezen
- Wandradiatoren
- Zonwerende gordijnen

Huurcondities

Huurprijs: € 5.600,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Betaling: Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Van Eeghenstraat 108H in Amsterdamen ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.