Omschrijving
Bent u op zoek naar een kantoor dat direct gebruiksklaar is?
Welkom op het Oosterdokseiland. Een dynamische hotspot direct naast Amsterdam Centraal Station, met uitzicht over het IJ en direct bij de bruisende binnenstad. Hier werk je letterlijk op een van de mooiste plekken van de stad.
Deze toplocatie ligt direct naast Amsterdam Centraal Station en op slechts op enkele minuten vanaf de Ring A10. Het gebied kenmerkt zich door mooie architectuur, moderne kantoren en een rijk aanbod aan voorzieningen zoals restaurants, hotels, sportscholen, de openbare bibliotheek en het Muziekgebouw aan ’t IJ. In de directe omgeving bevinden zich onder andere DoubleTree by Hilton, restaurant & bar Skylounge, en diverse lunch- en koffietentjes.
Door de kwaliteit van de bebouwing en de andere toonaangevende bedrijven die hier gevestigd zijn, straalt deze locatie internationale allure uit. Toonaangevende bedrijven als Backbase, Booking en Dyson kozen eerder al voor deze plek.
Of je nu actief bent in de IT, een corporate afdeling of een internationale speler bent: hier werk je centraal, professioneel en inspirerend. Deze locatie combineert stedelijke dynamiek met prachtig uitzicht over het water en de skyline van de stad.
BEREIKBAARHEID
De locatie is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook zeer praktisch. Oosterdoksstraat op slechts enkele honderden meters loopafstand van Amsterdam Centraal Station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel lokaal als nationaal openbaar vervoer.
Dankzij de ligging nabij de IJ-tunnel en de Piet Heintunnel is het gebouw ook goed bereikbaar met de auto, via de Ringweg A10 (afrit S114 Zeeburg en S116).
Onder de complexen is een zeer riante parkeergarage gesitueerd, waar de huur van parkeerplaatsen mogelijk is.
OPPERVLAKTE
Op de zevende verdieping is een zelfstandige kantoorverdieping beschikbaar voor verhuur, bestaande uit circa 1.093 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.). Op aanvraag is een meetrapport beschikbaar.
OPLEVERING
De verdieping is volledig plug & play: stijlvol ingericht, turn-key beschikbaar en voorzien van alle gemakken. Deze verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd onder begeleiding van Firm Architecten uit Amsterdam. In de huidige indeling zijn ca. 80 bureaus gesitueerd. Ook beschikt de verdieping over diverse functionele kenmerken als spreekkamers, telefooncellen, sanitaire voorzieningen en een luxe pantry.
HUURPRIJS
De all-in huurprijs bedraagt € 410,- per m² per jaar v.v.o. te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs bestaat uit:
* Inrichting, afwerking en inventaris;
* Kale huurprijs;
* Gebruik gemeenschappelijke voorzieningen;
SERVICEKOSTEN
Door huurder wordt een voorschot bedrag voor de servicekosten betaald ter grootte van € 81,- per m² per jaar v.v.o. te vermeerderen met BTW.
De(niet)verrekenbare servicekosten bestaan uit o.a.:
* Nutsvoorzieningen;
* Onderhoud diverse systemen;
* Schoonmaak algemene ruimtes;
* Receptieservices;
* Openings- en sluitrondes uitgevoerd door beveiliging.
HUURTERMIJN
Er zijn diverse mogelijkheden voor een looptijd bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
De ruimte wordt aangeboden in onderhuur. Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
AANVAARDING
Het gehuurde is per direct beschikbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per 1 april, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst op 1 april 2026.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring van de directie van de hoofdhuurder alsmede de verhuurder.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Welkom op het Oosterdokseiland. Een dynamische hotspot direct naast Amsterdam Centraal Station, met uitzicht over het IJ en direct bij de bruisende binnenstad. Hier werk je letterlijk op een van de mooiste plekken van de stad.
Deze toplocatie ligt direct naast Amsterdam Centraal Station en op slechts op enkele minuten vanaf de Ring A10. Het gebied kenmerkt zich door mooie architectuur, moderne kantoren en een rijk aanbod aan voorzieningen zoals restaurants, hotels, sportscholen, de openbare bibliotheek en het Muziekgebouw aan ’t IJ. In de directe omgeving bevinden zich onder andere DoubleTree by Hilton, restaurant & bar Skylounge, en diverse lunch- en koffietentjes.
Door de kwaliteit van de bebouwing en de andere toonaangevende bedrijven die hier gevestigd zijn, straalt deze locatie internationale allure uit. Toonaangevende bedrijven als Backbase, Booking en Dyson kozen eerder al voor deze plek.
Of je nu actief bent in de IT, een corporate afdeling of een internationale speler bent: hier werk je centraal, professioneel en inspirerend. Deze locatie combineert stedelijke dynamiek met prachtig uitzicht over het water en de skyline van de stad.
BEREIKBAARHEID
De locatie is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook zeer praktisch. Oosterdoksstraat op slechts enkele honderden meters loopafstand van Amsterdam Centraal Station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel lokaal als nationaal openbaar vervoer.
Dankzij de ligging nabij de IJ-tunnel en de Piet Heintunnel is het gebouw ook goed bereikbaar met de auto, via de Ringweg A10 (afrit S114 Zeeburg en S116).
Onder de complexen is een zeer riante parkeergarage gesitueerd, waar de huur van parkeerplaatsen mogelijk is.
OPPERVLAKTE
Op de zevende verdieping is een zelfstandige kantoorverdieping beschikbaar voor verhuur, bestaande uit circa 1.093 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.). Op aanvraag is een meetrapport beschikbaar.
OPLEVERING
De verdieping is volledig plug & play: stijlvol ingericht, turn-key beschikbaar en voorzien van alle gemakken. Deze verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd onder begeleiding van Firm Architecten uit Amsterdam. In de huidige indeling zijn ca. 80 bureaus gesitueerd. Ook beschikt de verdieping over diverse functionele kenmerken als spreekkamers, telefooncellen, sanitaire voorzieningen en een luxe pantry.
HUURPRIJS
De all-in huurprijs bedraagt € 410,- per m² per jaar v.v.o. te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs bestaat uit:
* Inrichting, afwerking en inventaris;
* Kale huurprijs;
* Gebruik gemeenschappelijke voorzieningen;
SERVICEKOSTEN
Door huurder wordt een voorschot bedrag voor de servicekosten betaald ter grootte van € 81,- per m² per jaar v.v.o. te vermeerderen met BTW.
De(niet)verrekenbare servicekosten bestaan uit o.a.:
* Nutsvoorzieningen;
* Onderhoud diverse systemen;
* Schoonmaak algemene ruimtes;
* Receptieservices;
* Openings- en sluitrondes uitgevoerd door beveiliging.
HUURTERMIJN
Er zijn diverse mogelijkheden voor een looptijd bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
De ruimte wordt aangeboden in onderhuur. Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.
AANVAARDING
Het gehuurde is per direct beschikbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per 1 april, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst op 1 april 2026.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring van de directie van de hoofdhuurder alsmede de verhuurder.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
