Omschrijving
Deze bedrijfslocatie op de Prins Hendrikkade 103-H bevindt zich in het hart van Amsterdam, heeft een eigen entree en is verdeeld over de begane grond (ca. 40m²) en het souterrain (ca. 32m²). De ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt flexibele werk- en vergadermogelijkheden, een functionele kitchenette en moderne faciliteiten. Gelegen op eigen grond, leent de locatie zich uitstekend voor veelzijdig gemengd gebruik, volgens het bestemmingsplan “Nieuwmarkt” is wonen namelijk toegestaan.
INDELING
- De bedrijfsruimte beslaat de begane grond en het souterrain;
- De eigen entree aan de straatzijde geeft toegang tot een lichte, open ruimte die geschikt is als werkruimte, vergaderruimte of galerie;
- Achterin bevindt zich een werkruimte met kitchenette, voorzien van alle benodigde aansluitingen en faciliteiten;
- Daarnaast is een aparte toiletruimte met fontein beschikbaar, gecombineerd met een praktische doucheruimte;
- De inpandige trap leidt naar het souterrain, dat eveneens uitstekend inzetbaar is als werkruimte.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Werken in het veelzijdige en populaire Centrum van Amsterdam;
- Uitstekende locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen
- Per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10;
- Het Amsterdam Centraal Station bevindt zich op vijf minuten loopafstand;
- Het openbaar vervoer is hier perfect geregeld en brengen u naar alle delen van de stad;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren van ma t/m zo van 00:00 uur t/m 24:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie
- Het verhuurbaar vloeroppervlak is circa 71,70 m²;
- Hiervan bevindt zich circa 39,60 m² op de begane grond en circa 32,10 m² in het souterrain.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming van de bedrijfsruimte aan Prins Hendrikkade 103-H is, conform het bestemmingsplan “Nieuwmarkt”, vastgesteld als “Gemengd 1” (bron: ruimtelijkeplannen.nl). Conform dit bestemmingsplan zijn zowel wonen als bedrijvigheid toegestaan. Voor een gedetailleerde omschrijving van de verschillende gebruiksmogelijkheden kan het betreffende document op verzoek worden opgevraagd, evenals andere relevante stukken.
EIGEN GROND
- De bedrijfsruimte is gelegen op eigen grond.
BOUWAARD
- De bedrijfsruimte is gelegen in een pand dat omstreeks 1879 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- De bedrijfsruimte is in 2023 volledig gerenoveerd;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde VvE met interne communicatie tussen de leden;
- 2018: Het pand is geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf (volgend schilderwerk gepland voor 2028, of eerder indien nodig).
- 2019: Het dak is vernieuwd; er is een dakinspectie uitgevoerd in 2024.
- 2023: Vervanging van gietijzeren hoofdriolering door PVC 125 en andere werkzaamheden in de kelder. Alle water- en rioleringsleidingen zijn vernieuwd tot aan de vloer van de eerste verdieping.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen entree op de begane grond, waardoor de ruimte volledig zelfstandig en bereikbaar is;
- Bedrijfsruimte is verdeeld over de begane grond en souterrain, wat flexibele gebruiksmogelijkheden biedt;
- Gelegen in het hart van het Centrum van Amsterdam, met uitstekende bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen;
- Volledig gerenoveerd in 2023, met moderne afwerkingen en verbeterde functionaliteit;
- Gelegen op eigen grond.
------------------------------------------------------------------------
This commercial property at Prins Hendrikkade 103-H is located in the heart of Amsterdam, has its own entrance, and is spread over the ground floor (approx. 40 m²) and basement (approx. 32 m²). The space was fully renovated in 2023 and offers flexible work and meeting areas, a functional kitchenette, and modern facilities. Situated on private land, the location is highly suitable for versatile mixed use, as residential use is permitted under the “Nieuwmarkt” zoning plan.
LAYOUT
- The commercial space comprises the ground floor and basement;
- The private street-side entrance leads to a bright, open area suitable as a workspace, meeting room, or gallery;
- At the rear, there is a work area with kitchenette, equipped with all necessary connections and facilities;
- In addition, there is a separate restroom with a sink, combined with a practical shower area;
- An internal staircase leads to the basement, which is also highly suitable as a workspace.
ACCESSIBILITY AND PARKING
- Located in the versatile and popular center of Amsterdam;
- Excellent location with access to all conceivable amenities;
- Easily accessible by car via the A10 ring road;
- Amsterdam Central Station is a five-minute walk away;
- Public transport is excellent and provides access to all parts of the city;
- Paid street parking is available Monday to Sunday, 00:00 – 24:00;
- For information on parking permits, see FLOOR AREA
- The lettable floor area is approximately 71.70 m²;
- Of this, approx. 39.60 m² is on the ground floor and approx. 32.10 m² in the basement.
Note: The stated area was measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
ZONING PLAN
The zoning designation of the commercial space at Prins Hendrikkade 103-H, according to the “Nieuwmarkt” zoning plan, is “Mixed 1” (source: ruimtelijkeplannen.nl). Both residential and commercial use are permitted under this plan. A detailed description of the various permitted uses can be requested, along with other relevant documents.
OWN LAND
- The property is located on private land.
CONSTRUCTION
- The property is in a building constructed around 1879;
- Traditional architectural style;
- The commercial space was fully renovated in 2023;
- Wooden window frames with double glazing;
- Electricity: sufficient circuits with residual current devices (RCDs).
OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- Healthy VvE with internal communication among members;
- 2018: The building was fully painted by a certified painting company (next painting scheduled for 2028, or earlier if needed);
- 2019: Roof replaced; roof inspection conducted in 2024;
- 2023: Replacement of cast iron main sewer with PVC 125 and other basement works. All water and sewer pipes renewed up to the floor of the first floor;
- Monthly service costs: €75.
FEATURES
- Private entrance on the ground floor, providing full independence and accessibility;
- Commercial space spread over ground floor and basement, offering flexible usage options;
- Located in the heart of Amsterdam’s city center, with excellent accessibility and proximity to all amenities;
- Fully renovated in 2023, with modern finishes and improved functionality;
- Situated on private land.
INDELING
- De bedrijfsruimte beslaat de begane grond en het souterrain;
- De eigen entree aan de straatzijde geeft toegang tot een lichte, open ruimte die geschikt is als werkruimte, vergaderruimte of galerie;
- Achterin bevindt zich een werkruimte met kitchenette, voorzien van alle benodigde aansluitingen en faciliteiten;
- Daarnaast is een aparte toiletruimte met fontein beschikbaar, gecombineerd met een praktische doucheruimte;
- De inpandige trap leidt naar het souterrain, dat eveneens uitstekend inzetbaar is als werkruimte.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Werken in het veelzijdige en populaire Centrum van Amsterdam;
- Uitstekende locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen
- Per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10;
- Het Amsterdam Centraal Station bevindt zich op vijf minuten loopafstand;
- Het openbaar vervoer is hier perfect geregeld en brengen u naar alle delen van de stad;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren van ma t/m zo van 00:00 uur t/m 24:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie
- Het verhuurbaar vloeroppervlak is circa 71,70 m²;
- Hiervan bevindt zich circa 39,60 m² op de begane grond en circa 32,10 m² in het souterrain.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming van de bedrijfsruimte aan Prins Hendrikkade 103-H is, conform het bestemmingsplan “Nieuwmarkt”, vastgesteld als “Gemengd 1” (bron: ruimtelijkeplannen.nl). Conform dit bestemmingsplan zijn zowel wonen als bedrijvigheid toegestaan. Voor een gedetailleerde omschrijving van de verschillende gebruiksmogelijkheden kan het betreffende document op verzoek worden opgevraagd, evenals andere relevante stukken.
EIGEN GROND
- De bedrijfsruimte is gelegen op eigen grond.
BOUWAARD
- De bedrijfsruimte is gelegen in een pand dat omstreeks 1879 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- De bedrijfsruimte is in 2023 volledig gerenoveerd;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde VvE met interne communicatie tussen de leden;
- 2018: Het pand is geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf (volgend schilderwerk gepland voor 2028, of eerder indien nodig).
- 2019: Het dak is vernieuwd; er is een dakinspectie uitgevoerd in 2024.
- 2023: Vervanging van gietijzeren hoofdriolering door PVC 125 en andere werkzaamheden in de kelder. Alle water- en rioleringsleidingen zijn vernieuwd tot aan de vloer van de eerste verdieping.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen entree op de begane grond, waardoor de ruimte volledig zelfstandig en bereikbaar is;
- Bedrijfsruimte is verdeeld over de begane grond en souterrain, wat flexibele gebruiksmogelijkheden biedt;
- Gelegen in het hart van het Centrum van Amsterdam, met uitstekende bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen;
- Volledig gerenoveerd in 2023, met moderne afwerkingen en verbeterde functionaliteit;
- Gelegen op eigen grond.
------------------------------------------------------------------------
This commercial property at Prins Hendrikkade 103-H is located in the heart of Amsterdam, has its own entrance, and is spread over the ground floor (approx. 40 m²) and basement (approx. 32 m²). The space was fully renovated in 2023 and offers flexible work and meeting areas, a functional kitchenette, and modern facilities. Situated on private land, the location is highly suitable for versatile mixed use, as residential use is permitted under the “Nieuwmarkt” zoning plan.
LAYOUT
- The commercial space comprises the ground floor and basement;
- The private street-side entrance leads to a bright, open area suitable as a workspace, meeting room, or gallery;
- At the rear, there is a work area with kitchenette, equipped with all necessary connections and facilities;
- In addition, there is a separate restroom with a sink, combined with a practical shower area;
- An internal staircase leads to the basement, which is also highly suitable as a workspace.
ACCESSIBILITY AND PARKING
- Located in the versatile and popular center of Amsterdam;
- Excellent location with access to all conceivable amenities;
- Easily accessible by car via the A10 ring road;
- Amsterdam Central Station is a five-minute walk away;
- Public transport is excellent and provides access to all parts of the city;
- Paid street parking is available Monday to Sunday, 00:00 – 24:00;
- For information on parking permits, see FLOOR AREA
- The lettable floor area is approximately 71.70 m²;
- Of this, approx. 39.60 m² is on the ground floor and approx. 32.10 m² in the basement.
Note: The stated area was measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
ZONING PLAN
The zoning designation of the commercial space at Prins Hendrikkade 103-H, according to the “Nieuwmarkt” zoning plan, is “Mixed 1” (source: ruimtelijkeplannen.nl). Both residential and commercial use are permitted under this plan. A detailed description of the various permitted uses can be requested, along with other relevant documents.
OWN LAND
- The property is located on private land.
CONSTRUCTION
- The property is in a building constructed around 1879;
- Traditional architectural style;
- The commercial space was fully renovated in 2023;
- Wooden window frames with double glazing;
- Electricity: sufficient circuits with residual current devices (RCDs).
OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- Healthy VvE with internal communication among members;
- 2018: The building was fully painted by a certified painting company (next painting scheduled for 2028, or earlier if needed);
- 2019: Roof replaced; roof inspection conducted in 2024;
- 2023: Replacement of cast iron main sewer with PVC 125 and other basement works. All water and sewer pipes renewed up to the floor of the first floor;
- Monthly service costs: €75.
FEATURES
- Private entrance on the ground floor, providing full independence and accessibility;
- Commercial space spread over ground floor and basement, offering flexible usage options;
- Located in the heart of Amsterdam’s city center, with excellent accessibility and proximity to all amenities;
- Fully renovated in 2023, with modern finishes and improved functionality;
- Situated on private land.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
