Omschrijving
Object
Het Olympisch Stadion is een icoon. Het is de plek waar in 1928 de Olympische zomerspelen werd gehouden. In 1996 is afbraak gelukkig voorkomen en is het stadion teruggebracht in zijn oorspronkelijke staat uit 1928. Onder de tribunes bevinden zich de kantoren en onder het veld een ruime parkeergarage. Het Olympisch Stadion ligt in een zeer dynamische omgeving welke zeer goed bereikbaar is per OV, auto & fiets. Op korte loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals restaurants, cafés, vergadervoorzieningen, diverse sportfaciliteiten en supermarkten.
Bereikbaarheid per OV
Bus-/tramhalte ‘Olympisch Stadion’ ligt op steenworp afstand. Deze bus-/tramhalte heeft een directe verbinding met de metrohalte Amstelveenseweg, die op haar beurt direct verbonden is met treinstation Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Amsterdam Sloterdijk.
Beschikbaar
934 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is verbonden met diverse prachtige interne trappen. Tevens beschikt de ruimte over ca. 210 m² opslag-/archiefruimte.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 375,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opslag-/archiefruimte: € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van alle benodigde nutscontracten van het gehuurde, met uitzondering van waterlevering.
Parkeren
Het is mogelijk om meerdere parkeerplaatsen in de ondergelegen garage van het Olympisch Stadion te huren.
· 24/7 abonnement: € 3.380,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
· 7/19 abonnement: € 2.850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energielabel
A.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na de huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Huurder zal per datum ingebruikname en uiterlijk per huuringangsdatum een waarborgsom of bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur (onder voorbehoud Financial Due Diligence).
Huurcontract
Gebaseerd op het Model Bouwinvest gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief de navolgende kenmerken o.b.v. casco indeling:
· Geëgaliseerde vloer (tapijt gereed);
· Pantry aansluitingen (1x koud water, stroom en afvoer 50mm);
· Nieuwe LED verlichting 500 lux op de werkplek (spots, geïntegreerde armaturen en pendel armaturen);
· Nieuw stuc- en schilderwerk wanden/kolommen/plafonds in neutrale kleur (RAL9010);
· Nieuwe toiletgroepen;
· Wandgoten voorzien van elektra (dubbele wcd per 1,80m);
· Luchtbehandeling voorzien van 100% verse lucht;
· Vloerverwarming m.u.v. verdieping -1;
· Airconditioning;
· Brandslanghaspel;
In overleg met de huurder kan er additioneel gesproken worden over:
· Luxe keuken;
· Vloerafwerking;
· Vergaderruimten.
Beschikbaar
Q4 2025.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
Cushman & Wakefield B.V.
Gustav Mahlerlaan 362-364 “UN Studio”
1082 ME, Amsterdam, The Netherlands
020-8002000
Het Olympisch Stadion is een icoon. Het is de plek waar in 1928 de Olympische zomerspelen werd gehouden. In 1996 is afbraak gelukkig voorkomen en is het stadion teruggebracht in zijn oorspronkelijke staat uit 1928. Onder de tribunes bevinden zich de kantoren en onder het veld een ruime parkeergarage. Het Olympisch Stadion ligt in een zeer dynamische omgeving welke zeer goed bereikbaar is per OV, auto & fiets. Op korte loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals restaurants, cafés, vergadervoorzieningen, diverse sportfaciliteiten en supermarkten.
Bereikbaarheid per OV
Bus-/tramhalte ‘Olympisch Stadion’ ligt op steenworp afstand. Deze bus-/tramhalte heeft een directe verbinding met de metrohalte Amstelveenseweg, die op haar beurt direct verbonden is met treinstation Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Amsterdam Sloterdijk.
Beschikbaar
934 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is verbonden met diverse prachtige interne trappen. Tevens beschikt de ruimte over ca. 210 m² opslag-/archiefruimte.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 375,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opslag-/archiefruimte: € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van alle benodigde nutscontracten van het gehuurde, met uitzondering van waterlevering.
Parkeren
Het is mogelijk om meerdere parkeerplaatsen in de ondergelegen garage van het Olympisch Stadion te huren.
· 24/7 abonnement: € 3.380,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
· 7/19 abonnement: € 2.850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energielabel
A.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na de huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Huurder zal per datum ingebruikname en uiterlijk per huuringangsdatum een waarborgsom of bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur (onder voorbehoud Financial Due Diligence).
Huurcontract
Gebaseerd op het Model Bouwinvest gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief de navolgende kenmerken o.b.v. casco indeling:
· Geëgaliseerde vloer (tapijt gereed);
· Pantry aansluitingen (1x koud water, stroom en afvoer 50mm);
· Nieuwe LED verlichting 500 lux op de werkplek (spots, geïntegreerde armaturen en pendel armaturen);
· Nieuw stuc- en schilderwerk wanden/kolommen/plafonds in neutrale kleur (RAL9010);
· Nieuwe toiletgroepen;
· Wandgoten voorzien van elektra (dubbele wcd per 1,80m);
· Luchtbehandeling voorzien van 100% verse lucht;
· Vloerverwarming m.u.v. verdieping -1;
· Airconditioning;
· Brandslanghaspel;
In overleg met de huurder kan er additioneel gesproken worden over:
· Luxe keuken;
· Vloerafwerking;
· Vergaderruimten.
Beschikbaar
Q4 2025.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
Cushman & Wakefield B.V.
Gustav Mahlerlaan 362-364 “UN Studio”
1082 ME, Amsterdam, The Netherlands
020-8002000
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
