Schimmelstraat 5-H 1053 TA Amsterdam

HET GEBOUW
Het betreft een representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van circa 120 m², recent volledig gerenoveerd. Het bevindt zich op de begane grond in een rustige straat. De ruimte is voorzien van een grotendeels glazen entree met brede openslaande deuren, wat zorgt voor een ruime toetreding van natuurlijk daglicht.

Op loopafstand liggen de levendige Bilderdijkstraat en Kinkerstraat, met een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Ook de Ten Katemarkt en De Hallen bevinden zich om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden te vinden, ideaal voor een lunch of borrel. De locatie is goed bereikbaar met de auto; de ringweg A10 is binnen circa 15 minuten te bereiken. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving meerdere tramlijnen aanwezig met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 120 m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.950,- per maand

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam te doen stellen.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is ‘’Gemengd 3’’ hieronder wordt o.a. verstaan; kantoorruimte, bedrijfsruimte, consument verzorgende dienstverlening alsmede maatschappelijke dienstverlening.

VOORZIENINGEN
– Zelfstandige entree;
– Pantry;
– Toilet;
– Vloer;
– Verlichting d.m.v. spots;
– Vloerverwarming (gedeeltelijk)

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Een huurtermijn van maximaal 2 huurjaren.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geen BTW van toepassing zijn op de huurprijs.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed te bereiken per auto via de ringweg A10 afslag S106, S107 en afslag S108.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Via het openbaar vervoer is het object prima bereikbaar. Tramlijn 3, 7, 10, 12 en 17 stoppen op een steenworp afstand.