Danzigerkade 11-B 1013 AP Amsterdam

HET GEBOUW

Het betreft een kantoorruimte gelegen op de bovenste verdieping van een multi-tenant kantoorgebouw aan de Danzigerkade 11 in het bruisende Houthavengebied. Het gebouw bevindt zich op een unieke locatie, direct aan het water, en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJ. Het gebied staat bekend om zijn mix van creatieve bedrijven ondernemingen, waardoor een dynamische en inspirerende omgeving ontstaat.

De Houthavens hebben zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een zeer gewilde locatie voor creatieve ondernemers, cultuur, evenementen en culinaire ervaringen. Het ruige industriële karakter van de haven, het adembenemende uitzicht over het IJ en de uitstekende bereikbaarheid –zowel naar Amsterdam Centraal als de Ring A10 –maken dit penthouse tot een unieke werkomgeving.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 460 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3deen tevens bovenste verdieping (penthouse).
Deelverhuur is mogelijk vanaf 200 m² (onderverhuur).

AANVANGHUURPRIJS
€ 295,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

PARKEERPLAATSEN
4 (vier) parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage (parkeerratio 1:115)

HUURPRIJS PARKEREN
€ 2.850,-per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
Kantoor-/ showroom-/ bedrijfsruimte.

VOORZIENINGEN
- diverse scheidingswanden;
- pantry (1x);
- grote keuken met inbouwapparatuur
- diverse toiletgroepen;
- volwaardige badkamer o.a. voorzien van douche en bad;
- Diverse toiletgroeppen;
- mechanische ventilatie met koeling;
- verschillende ruimten voorzien van airconditioning;
- aanwezige verlichting;
- lift (gemeenschappelijk);
- toegangscontrolesysteem.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / SpaarndammerdijkS101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/ Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Parkeren
Er zijn nog diverse parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage, tevens is het mogelijk om op de openbare weg, bemeterd te parkeren.

Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (9 minuten), vanaf deze halte is het nog 1 minuut lopen. In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS-Haparandaweg – Koivistokade. Tevens rijdt bus 22 van Van Lohuizenlaan (Indische buurt) naar Spaandammerstraat, halte Zaanstraat uitstappen. Vanaf deze halte is het ongeveer 10 minuut te voet naar het object. Deze bus rijdt elke 7 minuten.