Omschrijving
LOCATIE
De Amstelveenseweg is van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen, daarnaast is het een van dé in- en uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam.
Het object is gelegen te midden van het Vondelpark en het Olympisch Stadion in de directe nabijheid van diverse horecagelegenheden en een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale retailers.
Sinds medio 2021 is The British School of Amsterdam om de hoek gevestigd, wat zorgt voor een flinke toename aan passanten.
HUURGEGEVENS
- Huurprijs: €195.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2x5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks "Alle Huishoudens"( 2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/ waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door de verhuurder aan huurder in principe in huidige staat opgeleverd.
METRAGE
- Voorzijde betreft adres Amstelveenseweg 298-306, bestaande uit de kelder van circa 87 m² b.v.o. alsmede de begane grond van circa 29 m² b.v.o.;
- Achterzijde betreft adres Karperstraat 19A, bestaande uit de begane grond van circa 230 m² b.v.o.;
TOTAAL: 609 m² b.v.o.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt derhalve in principe in huidige staat opgeleverd inclusief:
- 2 entree aan de zijde van de Amstelveenseweg;
- 1 entree aan de zijde van de Karperstraat;
- transparante scheidingswand met openslaande deuren tussen de zijde Amstelveenseweg en zijde Karperstraat;
- CV-installatie met vloerverwarming, mechanische ventilatie en airco;
- dubbel toilet in de kelder alsmede twee toiletten op de begane grond;
- intercom/deuropener;
- twee buitenruimtes;
- twee vergaderkamers;
- drie belhokjes;
- volledige keuken.
De Amstelveenseweg is van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen, daarnaast is het een van dé in- en uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam.
Het object is gelegen te midden van het Vondelpark en het Olympisch Stadion in de directe nabijheid van diverse horecagelegenheden en een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale retailers.
Sinds medio 2021 is The British School of Amsterdam om de hoek gevestigd, wat zorgt voor een flinke toename aan passanten.
HUURGEGEVENS
- Huurprijs: €195.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2x5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks "Alle Huishoudens"( 2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/ waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door de verhuurder aan huurder in principe in huidige staat opgeleverd.
METRAGE
- Voorzijde betreft adres Amstelveenseweg 298-306, bestaande uit de kelder van circa 87 m² b.v.o. alsmede de begane grond van circa 29 m² b.v.o.;
- Achterzijde betreft adres Karperstraat 19A, bestaande uit de begane grond van circa 230 m² b.v.o.;
TOTAAL: 609 m² b.v.o.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt derhalve in principe in huidige staat opgeleverd inclusief:
- 2 entree aan de zijde van de Amstelveenseweg;
- 1 entree aan de zijde van de Karperstraat;
- transparante scheidingswand met openslaande deuren tussen de zijde Amstelveenseweg en zijde Karperstraat;
- CV-installatie met vloerverwarming, mechanische ventilatie en airco;
- dubbel toilet in de kelder alsmede twee toiletten op de begane grond;
- intercom/deuropener;
- twee buitenruimtes;
- twee vergaderkamers;
- drie belhokjes;
- volledige keuken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
