Omschrijving
Unieke dubbele benedenwoning met bedrijfsruimte en heerlijke tuin in bruisend Amsterdam-Oost
Omschrijving
Wonen én werken combineren op een van de leukste plekken van Amsterdam-Oost? Dat kan in deze unieke dubbele benedenwoning met een royale stadstuin en multifunctionele bedrijfsruimte!
De woning ademt karakter uit, is ruim en licht, met hoge plafonds, grote raampartijen, een facade met klassieke details en charmante markiezen aan de voorzijde. Gelegen in een rustige straat, maar met het Beukenplein en het Oosterpark letterlijk om de hoek, heb je hier het beste van twee werelden: een oase van rust midden in de dynamiek van de stad.
Het complex is in 2008 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, met behoud van de prachtige geveldetails. De woning van 100 m² is uitstekend onderhouden en beschikt dankzij de goede isolatie over energielabel A. Daarbij biedt het de perfecte kans om met wat liefde en aandacht de woning met bedrijfsruimte helemaal naar eigen smaak te upgraden naar jouw ideale thuis!
Indeling
Stap binnen en voel je direct thuis in de sfeervolle woonkeuken – een heerlijke plek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Via de centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de royale living. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden. Hier kun je in alle rust genieten, een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De verrassend ruime tuin herbergt bovendien een bedrijfsruimte van maar liefst 71 m² met achterom. Compleet uitgerust met eigen cv-installatie, keuken, badkamer, toilet, berging en drie kamers die eenvoudig zijn aan te passen naar jouw wensen.
Ideaal voor bijvoorbeeld (*)
- aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit vallend onder categorie A
Bestemmingsomschrijving De voor 'Tuin - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
tuinen en erven, met inbegrip van bijbehorende voetpaden;
het gebruik conform het toegestane gebruik van de aangrenzende (hoofd)bebouwing.
11.2.1 Algemeen
Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat gebouwen slechts zijn toegestaan ter plaatse van:
de aanduiding 'bijgebouwen
Dankzij de aparte ingang naar de tuin blijft de privacy van de woning altijd gewaarborgd.
Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich de royale master bedroom met Frans balkon. De overloop heeft een ruime opbergkast met plaats voor wasmachine en droger, evenals een tweede toilet. De moderne badkamer beschikt over zowel een heerlijk ligbad als een verfrissende douche. Daarnaast is er een tweede, diepe slaapkamer van maar liefst 15 m² – perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
Omgeving
Wonen in Amsterdam-Oost betekent wonen in een van de meest bruisende en trendy buurten van de stad! Hier combineer je de rust van een beschutte straat met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, de culturele activiteiten van de nabijgelegen universiteiten, hippe koffietentjes en een breed aanbod aan gezellige cafés en restaurants voor drinks en bites – je vindt het allemaal op loopafstand.
Voor ontspanning in het groen hoef je niet ver: zowel het Oosterpark als Park Frankendael liggen om de hoek. Of je nu wil sporten, een fijne wandeling maakt of gewoon lekker wil relaxen in de zon, hier kan het allemaal.
OV
Auto laten staan? Geen probleem! Met bus, tram en metro om de hoek reis je in no-time door de hele stad. Een borrel in de Pijp, winkelen in het Centrum of sporten bij de Amstel?
Samengevat
Een geweldige dubbele benedenwoning met een veelzijdige bedrijfsruimte en een heerlijke tuin. Wonen, werken en ontspannen komen hier op unieke wijze samen, midden in het levendige en geliefde Amsterdam-Oost.
Bijzonderheden & extra informatie
- 100 m² wonen (GO)
- Bedrijfs-/werkruimte van 71 m² met aparte entree
- Stadse tuin van 45 m²
- Openslaande deuren naar de tuin
- Hoge plafonds van 3,20 m
- Markiezen
- Erfpacht afgekocht tot 15-12-2058
- OV op loopafstand: bus (1 min), tram (3 min), metro (9 min)
- Ruim bemeten slaapkamers
- Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren
- Oosterpark en Park Frankendael op loopafstand
Vereniging van Eigenaren (VvE):
VvE Derde Oosterparkstraat 115-143 is een gezonde, professioneel beheerde VvE (VvE Beheer Amsterdam) en ondersteunt de leden bij:
- hun jaarlijkse vergadering, zie notulen;
- onderhoud volgens het MJOP;
- opmaak van een jaarlijkse begroting;
- opstellen van de jaarrekeningen.
(*) onderzoek de mogelijkheden o.a. in de begrippenlijst en het Omgevingsloket
Splitsing / erfpacht
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met bedrijfsruimte en tuin, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Derde Oosterparkstraat 125-A te 1092 CS Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9758-A-17
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
De Meetinstructie (BBMI) is op basis van de NEN 2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Derde Oosterparkstraat 125 A in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Omschrijving
Wonen én werken combineren op een van de leukste plekken van Amsterdam-Oost? Dat kan in deze unieke dubbele benedenwoning met een royale stadstuin en multifunctionele bedrijfsruimte!
De woning ademt karakter uit, is ruim en licht, met hoge plafonds, grote raampartijen, een facade met klassieke details en charmante markiezen aan de voorzijde. Gelegen in een rustige straat, maar met het Beukenplein en het Oosterpark letterlijk om de hoek, heb je hier het beste van twee werelden: een oase van rust midden in de dynamiek van de stad.
Het complex is in 2008 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, met behoud van de prachtige geveldetails. De woning van 100 m² is uitstekend onderhouden en beschikt dankzij de goede isolatie over energielabel A. Daarbij biedt het de perfecte kans om met wat liefde en aandacht de woning met bedrijfsruimte helemaal naar eigen smaak te upgraden naar jouw ideale thuis!
Indeling
Stap binnen en voel je direct thuis in de sfeervolle woonkeuken – een heerlijke plek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Via de centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de royale living. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden. Hier kun je in alle rust genieten, een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De verrassend ruime tuin herbergt bovendien een bedrijfsruimte van maar liefst 71 m² met achterom. Compleet uitgerust met eigen cv-installatie, keuken, badkamer, toilet, berging en drie kamers die eenvoudig zijn aan te passen naar jouw wensen.
Ideaal voor bijvoorbeeld (*)
- aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit vallend onder categorie A
Bestemmingsomschrijving De voor 'Tuin - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
tuinen en erven, met inbegrip van bijbehorende voetpaden;
het gebruik conform het toegestane gebruik van de aangrenzende (hoofd)bebouwing.
11.2.1 Algemeen
Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat gebouwen slechts zijn toegestaan ter plaatse van:
de aanduiding 'bijgebouwen
Dankzij de aparte ingang naar de tuin blijft de privacy van de woning altijd gewaarborgd.
Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich de royale master bedroom met Frans balkon. De overloop heeft een ruime opbergkast met plaats voor wasmachine en droger, evenals een tweede toilet. De moderne badkamer beschikt over zowel een heerlijk ligbad als een verfrissende douche. Daarnaast is er een tweede, diepe slaapkamer van maar liefst 15 m² – perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
Omgeving
Wonen in Amsterdam-Oost betekent wonen in een van de meest bruisende en trendy buurten van de stad! Hier combineer je de rust van een beschutte straat met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, de culturele activiteiten van de nabijgelegen universiteiten, hippe koffietentjes en een breed aanbod aan gezellige cafés en restaurants voor drinks en bites – je vindt het allemaal op loopafstand.
Voor ontspanning in het groen hoef je niet ver: zowel het Oosterpark als Park Frankendael liggen om de hoek. Of je nu wil sporten, een fijne wandeling maakt of gewoon lekker wil relaxen in de zon, hier kan het allemaal.
OV
Auto laten staan? Geen probleem! Met bus, tram en metro om de hoek reis je in no-time door de hele stad. Een borrel in de Pijp, winkelen in het Centrum of sporten bij de Amstel?
Samengevat
Een geweldige dubbele benedenwoning met een veelzijdige bedrijfsruimte en een heerlijke tuin. Wonen, werken en ontspannen komen hier op unieke wijze samen, midden in het levendige en geliefde Amsterdam-Oost.
Bijzonderheden & extra informatie
- 100 m² wonen (GO)
- Bedrijfs-/werkruimte van 71 m² met aparte entree
- Stadse tuin van 45 m²
- Openslaande deuren naar de tuin
- Hoge plafonds van 3,20 m
- Markiezen
- Erfpacht afgekocht tot 15-12-2058
- OV op loopafstand: bus (1 min), tram (3 min), metro (9 min)
- Ruim bemeten slaapkamers
- Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren
- Oosterpark en Park Frankendael op loopafstand
Vereniging van Eigenaren (VvE):
VvE Derde Oosterparkstraat 115-143 is een gezonde, professioneel beheerde VvE (VvE Beheer Amsterdam) en ondersteunt de leden bij:
- hun jaarlijkse vergadering, zie notulen;
- onderhoud volgens het MJOP;
- opmaak van een jaarlijkse begroting;
- opstellen van de jaarrekeningen.
(*) onderzoek de mogelijkheden o.a. in de begrippenlijst en het Omgevingsloket
Splitsing / erfpacht
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met bedrijfsruimte en tuin, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Derde Oosterparkstraat 125-A te 1092 CS Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9758-A-17
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
De Meetinstructie (BBMI) is op basis van de NEN 2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Derde Oosterparkstraat 125 A in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
