Pampuslaan 230 1087 LA Amsterdam

Op IJburg in het Centrumeiland is een prachtige nieuwbouw ruimte beschikbaar met hoekligging. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is het een pand met veel natuurlijk lichtinval.
Een perfecte locatie voor sociaal maatschappelijke functies.

BIJZONDERHEDEN
- Veel natuurlijk licht inval;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Gelegen in een sterk ontwikkelende wijk;
- Zichtlocatie door hoekligging;
- Energielabel A+++.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 102 m² v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige (casco) staat.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan en de erfpachtbestemming is de ruimte bestemd te worden gebruikt ten behoeve van sociaal maatschappelijke functies.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg middels betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.

LOCATIE
De Pampuslaan ligt in het Centrumeiland op IJburg. Er is veel nieuwbouw in de nabije omgeving een dus een locatie die alleen nog maar populairder zal worden. Het pand is uitstekend bereikbaar met bus 360 en op loopafstand van metro 26 die beide in connectie staan met Amsterdam Centraal Station. Per auto ben je binnen een paar min op de A1 en ook op de A10 Ring Amsterdam.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ten gunste van verhuurder of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (huur, btw en servicekosten).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar (10 jaar is ook mogelijk) met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting. De huurovereenkomst zal worden aangevuld met de bijzondere afspraken die door partijen wordt overeengekomen.

ENERGIELABEL
A+++.

BTW
Uitgangspunt is een omzet belaste verhuur. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een nader te bepalen btw-compensatie in rekening brengen.

VOORBEHOUD
De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.