Omschrijving
Nieuw in de verhuur: een zeer goed bereikbare bedrijfsruimte bestemd voor o.a. kantoren en dienstverlening van ca. 65 m² (V.V.O.), met eigen entree aan de Baron G.A. Tindalstraat 148. Het object verkeerd in casco+ staat en is voorzien van een kamerindeling. Door de ruime vrije hoogte van ca. 3.8 m1 en de grote raampartij aan de straatzijde geeft de unit een zeer ruimtelijk gevoel en is er sprake van veel lichtinval.
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie, zo is het gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte op 2 minuten loopafstand) alsmede diverse uitvalswegen (A10 via Piet Heintunnel bereikbaar binnen ca. 6 minuten). Tevens ligt de unit in de nabije omgeving van o.a. de winkelcentrum Brazilië, Club Panama, het Flevopark en vele voorzieningen zoals een supermarkten, winkels en horeca.
OPPERVLAKTE
Het VVO metrage bedraagt ca. 65 m² en het BVO metrage betreft ca. 70 m². Zie plattegronden voor de onderverdeling van de metrages per ruimte.
HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 10,31 per maand te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het Gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, met de volgende voorziening:
- Huidige scheidingswanden/ indeling;
- Huidige verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Toilet.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan ‘Borneo Sporenburg en Rietlanden 2017’’, onherroepelijk vastgesteld op 22-01-2020 is van toepassing op dit adres. Het object heeft de bestemming Gemengd - 1.
Hieronder valt o.a.:
- Kantoren, al dan niet met baliefunctie;
- Dienstverlening;
- Bedrijven;
- Ondergeschikte horeca;
Voor meer informatie en het volledige plan, verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.
HUURINGANGSDATUM
Vanaf 1 december 2025.
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren met een verlengingsperiode van 5 jaren, met een opzegtermijn van 12 maanden.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++.
BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar via de A10/ Piet Heintunnel.
Parkeren
Ruime openbare parkeergelegenheid in de naastgelegen straten.
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, tramlijn 26 stopt op twee minuten loopafstand en staat in directe verbinding met centraal station. Op deze wijze kunt u binnen ca. 15 minuten centraal station bereiken.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model.
DISCLAIMER
Verhuurder en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Bird Real Estate.
Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden:
1. het gehele verhuurproces te wijzigen;
2. onderhandelingen te beëindigen;
3. voorstellen af te wijzen.
Alle onderhandelingen die Bird Real Estate voert met kandidaten is onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van verkoper.
CONTACT
Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie, zo is het gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte op 2 minuten loopafstand) alsmede diverse uitvalswegen (A10 via Piet Heintunnel bereikbaar binnen ca. 6 minuten). Tevens ligt de unit in de nabije omgeving van o.a. de winkelcentrum Brazilië, Club Panama, het Flevopark en vele voorzieningen zoals een supermarkten, winkels en horeca.
OPPERVLAKTE
Het VVO metrage bedraagt ca. 65 m² en het BVO metrage betreft ca. 70 m². Zie plattegronden voor de onderverdeling van de metrages per ruimte.
HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 10,31 per maand te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het Gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, met de volgende voorziening:
- Huidige scheidingswanden/ indeling;
- Huidige verlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Toilet.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan ‘Borneo Sporenburg en Rietlanden 2017’’, onherroepelijk vastgesteld op 22-01-2020 is van toepassing op dit adres. Het object heeft de bestemming Gemengd - 1.
Hieronder valt o.a.:
- Kantoren, al dan niet met baliefunctie;
- Dienstverlening;
- Bedrijven;
- Ondergeschikte horeca;
Voor meer informatie en het volledige plan, verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.
HUURINGANGSDATUM
Vanaf 1 december 2025.
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren met een verlengingsperiode van 5 jaren, met een opzegtermijn van 12 maanden.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++.
BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar via de A10/ Piet Heintunnel.
Parkeren
Ruime openbare parkeergelegenheid in de naastgelegen straten.
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, tramlijn 26 stopt op twee minuten loopafstand en staat in directe verbinding met centraal station. Op deze wijze kunt u binnen ca. 15 minuten centraal station bereiken.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model.
DISCLAIMER
Verhuurder en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Bird Real Estate.
Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden:
1. het gehele verhuurproces te wijzigen;
2. onderhandelingen te beëindigen;
3. voorstellen af te wijzen.
Alle onderhandelingen die Bird Real Estate voert met kandidaten is onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van verkoper.
CONTACT
Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
