Omschrijving
De Amstelveenseweg is van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen, daarnaast is het een van dé in- en uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam.
Het object is gelegen te midden van het Vondelpark en het Olympisch Stadion in de directe nabijheid van diverse horecagelegenheden en een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale retailers.
Sinds medio 2021 is The British School of Amsterdam om de hoek gevestigd, wat zorgt voor een flinke toename aan passanten.
OPPERVLAKTE
- Voorzijde betreft adres Amstelveenseweg 298-306, bestaande uit de kelder van circa 87 m² b.v.o. alsmede de begane grond van circa 290 m² b.v.o.;
- Achterzijde betreft adres Karperstraat 19A, bestaande uit de begane grond van circa 230 m² b.v.o.;
TOTAAL: 607 m² b.v.o.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPERIODE
Een huurperiode van 10 jaar.
ENERGIELABEL
Energielabel A.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/ waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende btw.
OPLEVERING
Het gehuurde wordt door de verhuurder aan huurder in principe in huidige staat opgeleverd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt derhalve in principe in huidige staat opgeleverd inclusief:
- 2 entrees aan de zijde van de Amstelveenseweg;
- 1 entree aan de zijde van de Karperstraat;
- transparante scheidingswand met openslaande deuren tussen de zijde Amstelveenseweg en zijde Karperstraat;
- CV-installatie met vloerverwarming, mechanische ventilatie en airco;
- dubbel toilet in de kelder alsmede twee toiletten op de begane grond;
- intercom/deuropener;
- twee buitenruimtes;
- twee vergaderkamers;
- drie belhokjes;
- volledige keuken.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Het object is gelegen te midden van het Vondelpark en het Olympisch Stadion in de directe nabijheid van diverse horecagelegenheden en een mix van landelijke filiaalbedrijven en lokale retailers.
Sinds medio 2021 is The British School of Amsterdam om de hoek gevestigd, wat zorgt voor een flinke toename aan passanten.
OPPERVLAKTE
- Voorzijde betreft adres Amstelveenseweg 298-306, bestaande uit de kelder van circa 87 m² b.v.o. alsmede de begane grond van circa 290 m² b.v.o.;
- Achterzijde betreft adres Karperstraat 19A, bestaande uit de begane grond van circa 230 m² b.v.o.;
TOTAAL: 607 m² b.v.o.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPERIODE
Een huurperiode van 10 jaar.
ENERGIELABEL
Energielabel A.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/ waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende btw.
OPLEVERING
Het gehuurde wordt door de verhuurder aan huurder in principe in huidige staat opgeleverd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt derhalve in principe in huidige staat opgeleverd inclusief:
- 2 entrees aan de zijde van de Amstelveenseweg;
- 1 entree aan de zijde van de Karperstraat;
- transparante scheidingswand met openslaande deuren tussen de zijde Amstelveenseweg en zijde Karperstraat;
- CV-installatie met vloerverwarming, mechanische ventilatie en airco;
- dubbel toilet in de kelder alsmede twee toiletten op de begane grond;
- intercom/deuropener;
- twee buitenruimtes;
- twee vergaderkamers;
- drie belhokjes;
- volledige keuken.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
