Paasheuvelweg 34-B 1105 BJ Amsterdam

Object
Zelfstandige bedrijfsunit met kantoorruimte gelegen op een toplocatie aan de Paasheuvelweg 34B te Amsterdam Zuidoost waar zich reeds in de directe omgeving diverse grote (internationale) bedrijven gevestigd hebben. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfshal met kantoorruimte op de 1ste verdieping.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging direct aan de afslag S111 in het knooppunt van de A2 met de A9.

Openbaar Vervoer
Op loopafstand is station Holendrecht gelegen waar zowel trein als metro directe verbindingen heeft met station Bijlmer, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.

Beschikbaar
ca. 525 m2 kantoor- en bedrijfsruimte verdeeld als volgt:
• ca. 300 m2 op begane grond.
• ca. 225 m2 kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping

Parkeren
Er zijn 4 gereserveerde parkeerplaatsen op het buitenterrein beschikbaar.

Huurprijs
€ 47.500 per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Kortere of langere termijnen in overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huuropzeggingstermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Oplevering
Het gehuurde is voorzien van/heeft de volgende eigenschappen:
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m², afgewerkte betonvloer
- Vrije hoogte ca. 6 meter
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Verlichtingsarmaturen
- kabelgoten voorzien van elektra;
- toilet;
- glasvezelaansluiting;
- hydrofoorinstallatie.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060