Omschrijving
OMSCHRIJVING
Representatieve kantoorruimte van circa 129 m² gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw in een prachtig drie ramen breed monumentaal herenhuis aan de Herengracht. De ruimte is gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel en is voorzien van veel lichtinval en heeft uitzicht op een eigen tuin.
De gezamenlijk entree bevindt zich in het souterrain. Het kantoor zelf is voorzien van meerdere werkkamers, een centrale ruimte met lichtkoepel en pantry, sanitair en toegang tot de tuin.
De kantoorruimte is per 1 januari 2027 beschikbaar.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op loopafstand van vele restaurants, cafés en gezellige winkelstraten. Het Centraal Station en de Dam zijn op loopafstand. De Jordaan, de 9 Straatjes en andere hotspots liggen ook op loopafstand. Op deze locatie kunt u genieten van de rust maar ook van het bruisende stadsleven.
Het gebouw is met de auto te bereiken via de Rozengracht en de Raadhuisstraat. Openbaar vervoer stopt op loopafstand. Parkeergelegenheid voor de deur (betaald).
BESTEMMING
Kantoorruimte
OPPERVLAKTE
Ca. 129 m² VVO.
Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 686,95 per maand exclusief BTW.
Bijzonderheden
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Per direct beschikbaar
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, lege en ontruimde staat.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.
OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.
OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.
HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde – tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaats gevonden– aanpassing van de huur te verlangen.
UITDRUKKELIJKE VOORBEHOUDEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.
Representatieve kantoorruimte van circa 129 m² gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw in een prachtig drie ramen breed monumentaal herenhuis aan de Herengracht. De ruimte is gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel en is voorzien van veel lichtinval en heeft uitzicht op een eigen tuin.
De gezamenlijk entree bevindt zich in het souterrain. Het kantoor zelf is voorzien van meerdere werkkamers, een centrale ruimte met lichtkoepel en pantry, sanitair en toegang tot de tuin.
De kantoorruimte is per 1 januari 2027 beschikbaar.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op loopafstand van vele restaurants, cafés en gezellige winkelstraten. Het Centraal Station en de Dam zijn op loopafstand. De Jordaan, de 9 Straatjes en andere hotspots liggen ook op loopafstand. Op deze locatie kunt u genieten van de rust maar ook van het bruisende stadsleven.
Het gebouw is met de auto te bereiken via de Rozengracht en de Raadhuisstraat. Openbaar vervoer stopt op loopafstand. Parkeergelegenheid voor de deur (betaald).
BESTEMMING
Kantoorruimte
OPPERVLAKTE
Ca. 129 m² VVO.
Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 686,95 per maand exclusief BTW.
Bijzonderheden
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Per direct beschikbaar
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, lege en ontruimde staat.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.
OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.
OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.
HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde – tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaats gevonden– aanpassing van de huur te verlangen.
UITDRUKKELIJKE VOORBEHOUDEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
