Omschrijving
KEIZERSGRACHT 307 – SFEERVOLLE KANTOORRUIMTE IN DE NEGEN STRAATJES
Werken aan de Amsterdamse grachten, midden in de levendige Negen Straatjes. Aan de Keizersgracht 307 is circa 187 m² kantoorruimte beschikbaar op de bel-etage van een sfeervol kantoorgebouw. De ligging op de hoek van de Keizersgracht en de Berenstraat, de open kantoorvloeren en de vele ramen maken dit een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kantoor met karakter op een centrale locatie.
OBJECT
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de bel-etage en kenmerkt zich door een open indeling met veel ramen. De raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding en dragen bij aan een aangename werkomgeving.
Het sfeervolle gebouw en de ligging aan de gracht geven de kantoorruimte een representatieve uitstraling voor het ontvangen van klanten en relaties.
LOCATIE
Keizersgracht 307 ligt op de hoek van de Berenstraat, midden in de Negen Straatjes in de Amsterdamse grachtengordel. Deze buurt staat bekend om haar gevarieerde aanbod aan boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants.
In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor een lunch, een informele afspraak buiten kantoor of een borrel na het werk. De combinatie van de grachten, het levendige straatbeeld en de voorzieningen maakt dit een prettige omgeving voor medewerkers en bezoekers.
De Dam, de Raadhuisstraat en de Westermarkt bevinden zich op loopafstand. Daarmee combineert deze locatie de sfeer van de grachtengordel met de voorzieningen van de Amsterdamse binnenstad.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het gebouw is per auto bereikbaar via onder meer de Raadhuisstraat en de Rozengracht, die aansluiting bieden op de doorgaande routes van en naar de binnenstad.
Openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich verschillende tram- en bushaltes, onder meer rond de Westermarkt en de Raadhuisstraat. Via deze verbindingen zijn Amsterdam Centraal en andere delen van de stad bereikbaar.
Fiets
Door de centrale ligging is het kantoor ook goed bereikbaar per fiets vanuit verschillende stadsdelen.
BESCHIKBAAR
Circa 187 m² kantoorruimte, gelegen op de bel-etage.
HUURPRIJS
€ 325,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
In maand of kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform de consumentenprijsindex, reeks CPI Alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BESCHIKBAARHEID
Per 1 juli 2027.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met enkele verhuurdersbepalingen.
BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
Telefoon: (020) 442 30 60
E-mail:
Werken aan de Amsterdamse grachten, midden in de levendige Negen Straatjes. Aan de Keizersgracht 307 is circa 187 m² kantoorruimte beschikbaar op de bel-etage van een sfeervol kantoorgebouw. De ligging op de hoek van de Keizersgracht en de Berenstraat, de open kantoorvloeren en de vele ramen maken dit een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kantoor met karakter op een centrale locatie.
OBJECT
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de bel-etage en kenmerkt zich door een open indeling met veel ramen. De raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding en dragen bij aan een aangename werkomgeving.
Het sfeervolle gebouw en de ligging aan de gracht geven de kantoorruimte een representatieve uitstraling voor het ontvangen van klanten en relaties.
LOCATIE
Keizersgracht 307 ligt op de hoek van de Berenstraat, midden in de Negen Straatjes in de Amsterdamse grachtengordel. Deze buurt staat bekend om haar gevarieerde aanbod aan boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants.
In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor een lunch, een informele afspraak buiten kantoor of een borrel na het werk. De combinatie van de grachten, het levendige straatbeeld en de voorzieningen maakt dit een prettige omgeving voor medewerkers en bezoekers.
De Dam, de Raadhuisstraat en de Westermarkt bevinden zich op loopafstand. Daarmee combineert deze locatie de sfeer van de grachtengordel met de voorzieningen van de Amsterdamse binnenstad.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het gebouw is per auto bereikbaar via onder meer de Raadhuisstraat en de Rozengracht, die aansluiting bieden op de doorgaande routes van en naar de binnenstad.
Openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich verschillende tram- en bushaltes, onder meer rond de Westermarkt en de Raadhuisstraat. Via deze verbindingen zijn Amsterdam Centraal en andere delen van de stad bereikbaar.
Fiets
Door de centrale ligging is het kantoor ook goed bereikbaar per fiets vanuit verschillende stadsdelen.
BESCHIKBAAR
Circa 187 m² kantoorruimte, gelegen op de bel-etage.
HUURPRIJS
€ 325,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
In maand of kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform de consumentenprijsindex, reeks CPI Alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BESCHIKBAARHEID
Per 1 juli 2027.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met enkele verhuurdersbepalingen.
BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
Telefoon: (020) 442 30 60
E-mail:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
