Omschrijving
HET GEBOUW
Dit representatieve “single tenant” kantoorvilla bevindt zich in Amsterdam Sloterdijk, in de Alfa Driehoek. De vele grote raampartijen voorzien de ruimtes van prachtige daglichttoetreding, tevens een fantastisch uitzicht over het IJ en de Neptunushaven. Het gebouw wordt gekenmerkt door haar grote open ruimtes welke afgewisseld worden door chique vergaderruimtes met hoge glazen wanden. Kenmerkend voor dit kantoorpand is haar goede ligging, zo bevindt zich slechts op 2 minuten loopafstand het metrostation "Isolatorweg". Tevens bevindt horecagelegenheid "Clubs & Subs" zich op één minuut loopafstand.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het kantoorpaviljoen heeft een totaal oppervlakte van ca. 711 m² v.v.o. kantoor-/showroomruimte verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping alsmede 21 gereserveerde parkeerplaatsen.
AANVANGHUURPRIJS KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE
€ 104.000,00 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
AANVANGSHUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 21.000,00 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,31 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
- stadsverwarming, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en eigen ruimten in het gehuurde;
- elektriciteitsverbruik voor de gehuurde ruimte. Deze wordt apart gemeten via een tussenmeter;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-/ en airco installatie;
- idem brandmeld-/ storingsmelder-/ en noodstroominstallatie;
- glasvezel internet;
- schoonmaakkosten parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- de kosten van eventueel noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket;
- 5 % administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HUURINGANGSDATUM
In overleg doch spoedig.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/ bedrijfs-/ en showroomruimte.
ENERGIE LABEL
A+++
VOORZIENINGEN
- Airco ventilatie;
- Glasvezel internet;
- Kabelgoten voorzien van electra;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Gietvloer (begane grond)
- Keuken voorzien van inbouwapperatuur;
- Sanitaire voorzieningen;
- Rolluiken (begane grond)
- Te openen ramen
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Het object is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het object ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het metrostation “Isolatorweg”, welke één halte verwijderd is van het metrostation “Sloterdijk”. Vanaf dit station vertrekken de treinen en trams die naar Centraal Station en Amsterdam Zuid. Tevens is het object is zeer goed te bereiken vanaf het centrum van Amsterdam, zo’n 14 minuten fietsen.
Auto
Door de gunstige ligging naast de A10 is het object ook goed bereikbaar met de auto. De snelwegen A10/S102 is gelegen op circa 2 autominuten afstand. Zo is luchthaven Schiphol in 18 minuten te bereiken. Tevens ligt de binnenstad op circa 10 minuten rijden.
Dit representatieve “single tenant” kantoorvilla bevindt zich in Amsterdam Sloterdijk, in de Alfa Driehoek. De vele grote raampartijen voorzien de ruimtes van prachtige daglichttoetreding, tevens een fantastisch uitzicht over het IJ en de Neptunushaven. Het gebouw wordt gekenmerkt door haar grote open ruimtes welke afgewisseld worden door chique vergaderruimtes met hoge glazen wanden. Kenmerkend voor dit kantoorpand is haar goede ligging, zo bevindt zich slechts op 2 minuten loopafstand het metrostation "Isolatorweg". Tevens bevindt horecagelegenheid "Clubs & Subs" zich op één minuut loopafstand.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het kantoorpaviljoen heeft een totaal oppervlakte van ca. 711 m² v.v.o. kantoor-/showroomruimte verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping alsmede 21 gereserveerde parkeerplaatsen.
AANVANGHUURPRIJS KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE
€ 104.000,00 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
AANVANGSHUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 21.000,00 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,31 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
- stadsverwarming, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en eigen ruimten in het gehuurde;
- elektriciteitsverbruik voor de gehuurde ruimte. Deze wordt apart gemeten via een tussenmeter;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-/ en airco installatie;
- idem brandmeld-/ storingsmelder-/ en noodstroominstallatie;
- glasvezel internet;
- schoonmaakkosten parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- de kosten van eventueel noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket;
- 5 % administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HUURINGANGSDATUM
In overleg doch spoedig.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/ bedrijfs-/ en showroomruimte.
ENERGIE LABEL
A+++
VOORZIENINGEN
- Airco ventilatie;
- Glasvezel internet;
- Kabelgoten voorzien van electra;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Gietvloer (begane grond)
- Keuken voorzien van inbouwapperatuur;
- Sanitaire voorzieningen;
- Rolluiken (begane grond)
- Te openen ramen
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Het object is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het object ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het metrostation “Isolatorweg”, welke één halte verwijderd is van het metrostation “Sloterdijk”. Vanaf dit station vertrekken de treinen en trams die naar Centraal Station en Amsterdam Zuid. Tevens is het object is zeer goed te bereiken vanaf het centrum van Amsterdam, zo’n 14 minuten fietsen.
Auto
Door de gunstige ligging naast de A10 is het object ook goed bereikbaar met de auto. De snelwegen A10/S102 is gelegen op circa 2 autominuten afstand. Zo is luchthaven Schiphol in 18 minuten te bereiken. Tevens ligt de binnenstad op circa 10 minuten rijden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
