WG-plein 100-874 1054 SC Amsterdam

€ 220 /m²/jaar

Omschrijving

In 1985 is het chirurgiegebouw van het Wilhelmina Gasthuis, gelegen aan het W.G. Plein in Oud West, getransformeerd tot het Algemeen Ondernemers Centrum (AOC). Op dit moment zijn er ca. 140 ondernemers gevestigd. Het AOC Amsterdam is door haar ligging, uitstraling en door het veelvoud van aangeboden diensten en services, een populaire vestigingslocaties voor een gevarieerd aantal organisaties.
Het zeer karakteristieke gebouw dateert uit het begin van de vorige eeuw en geniet bekendheid als voormalig Wilhelmina Gasthuis. Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 14.125 m² kantoorruimte en
huisvest ca. 140 kleine en grotere bedrijven.
Het gebouw beschikt over een centrale receptie, vergadervoorzieningen, een bar/lounge/wachtruimte en een huismeester. Het AOC Business Centre, ook gevestigd in het gebouw, biedt diverse diensten als telefoonservice,
kopieerfaciliteiten, faxservice en dergelijke.

De locatie is uniek, aan het begin van de Overtoom, één van de belangrijkste uitvalswegen én dichtbij het Leidseplein, het bruisend uitgaanscentrum van Amsterdam.

De bereikbaarheid met eigen vervoer via de Overtoom of Stadhouderskade en Nassaukade is uitstekend. Tramlijnen 1, 2, 5, 6, 7 en 10 en buslijnen 67, 72, 74 en 78 hebben haltes in de nabijheid van het object. Er zijn directe verbindingen met de belangrijkste treinstations.

Het gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage.
Parkeren voor huurders AOC.
Kosten tijdens werkdagen:
- van 09:00 tot 17:30 uur: maximaal € 10,00
- van 9:00 tot 23:00 uur: maximaal € 13,00 (buiten deze uren bedragen de kosten voor parkeren per uur (of een gedeelte daarvan) € 3,00.

I.o.m. verhuurder zijn er verschillende units beschikbaar variërend van ca. 15m² tot 150m².
De units in het AOC Amsterdam worden vanuit verhuurder casco geleverd, eventuele zaken als vloerbekking en zonwering e.d. zijn soms over te nemen van de huidige huurder van de unit.

De huurprijs varieert per unit aflopend tot € 220,- per m²/per jaar exclusief btw voor de grote units van boven de 200m².

De servicekosten bedragen € 39,- per m² per jaar exclusief btw.

De huurtermijn is 5 jaar.

Huurbetaling vindt plaats per maand vooruit/per automatische incasso.

Zekerheidsstelling is een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100).

Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar en is met zorg samengesteld. Derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 220 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 39 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
14.125 m² (in units vanaf 15 m²)
Perceel
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, liften en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk, stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

WG-plein 100-874

€ 220 /m²/jaar