Omschrijving
OBJECT
Het vrijstaande kantoorgebouw The Yard is centraal gelegen in het deelgebied Amstel III in Amsterdam Zuidoost. Op de begane grond wordt je warm en persoonlijk ontvangen door een hostess. Het gebouw biedt vele mogelijkheden zoals een restaurant, gezamenlijke vergaderfaciliteiten en een lobby waar je heerlijk kunt werken. Het kantoorgebouw creëert een comfortabele, en dynamische omgeving waar je mensen ontmoet en geïnspireerd raakt.
Het object is gelegen in de directe nabijheid van het NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA. Deze kantoorlocatie ontwikkelt zich sterk op het gebied van recreatie en werken. Voorbeelden hiervan zijn onder andere de Afas Live, Pathé bioscopen, voetbal stadion ‘Amsterdam ArenA’, winkelboulevard ‘Villa ArenA’ en winkelcentrum ‘De Amsterdamse Poort’.
In de directe omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening gevestigd zoals Epson, BT Netherlands, Graydon en ING.
OMGEVING
The Yard is gelegen in Amstel III, midden in Amsterdam-Zuidoost. Het gebied strekt zich uit langs het spoor, van de Johan Cruijff ArenA tot aan het AMC. Op korte afstand bevinden zich de ArenA Boulevard, de Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort.
Sinds 2017 ontwikkelt Amstel III zich van kantorengebied tot een groene, levendige stadswijk waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Het gebied bestaat uit drie buurten: Bullewijk, Paasheuvelwijk en het Holterbergdistrict. In Bullewijk en Paasheuvelwijk is de transformatie al duidelijk zichtbaar, met de realisatie van nieuwe woningen, voorzieningen en aantrekkelijke openbare ruimtes. In heel Amstel III komen er in totaal minstens 15.000 woningen bij. Op de begane grond komen voorzieningen zoals scholen, een gezondheids- en jongerencentrum, horeca en buurtkamers.
Langs het spoor en tussen de ArenA en IKEA worden parken aangelegd voor sport en ontspanning. Het grootste daarvan wordt het Hondsrugpark, op de plek van de huidige Hondsrugweg. In het Holterbergdistrict komen 5.500 tot 8.000 woningen, gecombineerd met circa 240.000 m² voor bedrijven, waaronder een AI-campus en laboratoria. Samen met het geplande Medical Business Park en de nabijheid van het AMC ontwikkelt het gebied zich tot een aantrekkelijke locatie voor kennisintensieve en innovatieve bedrijven.
Toekomstbestendige kantoorlocatie
Voor bedrijven ontstaat zo een werkomgeving die steeds completer wordt, met meer voorzieningen, meer groen en een groeiend aanbod van talent in de directe omgeving. The Yard profiteert daarmee direct van een van de meest ambitieuze
gebiedsontwikkelingen van Amsterdam.
BESCHIKBARE RUIMTEN
Kantoorgebouw The Yard bestaat in totaal uit 5.803 m² v.vo. kantoorruimte. Voor verhuur is de volgende kantoorruimte voor verhuur beschikbaar:
- 3e verdieping: ca. 752 m² v.v.o.
BESCHIKBAAR
In overleg.
PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een afgesloten parkeerterrein, met een parkeernorm van circa 1 op 50 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 215,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 2.250,- per plaats per jaar.
Servicekosten: NTB
Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A+.
OPLEVERINGSNIVEAU
ALGEMENE RUIMTEN
- Representatieve entree op de begane grond met bemande receptie;
- Vergaderfaciliteiten;
- Bedrijfsrestaurant en loungegedeelte op de begane grond;
- Personenliften.
KANTOORRUIMTE
- De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen (in de gangzone zijn de systeemplafonds verwijderd voor een industriële look en feel);
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Huidige vloerafwerking (deels gietvloer, PVC en tapijt);
- Huidige indeling (conform indelingstekening);
- Huidige scheidingswanden (deels glas / deels gesloten).
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A2 (Utrecht - Amsterdam), A9 alsmede de ringweg A10.
Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw eveneens uitstekend bereikbaar.
Trein:
Metrostation Bullewijk en het NS intercity station Bijlmer/ArenA zijn op loopafstand gelegen. Station Bijlmer ArenA heeft directe verbindingen naar Amsterdam Centraal station, Schiphol en Utrecht Centraal station.
Metro:
Metrostation Bullewijk ligt op een spoordijk boven de Karspeldreef, tussen de sporen van de NS-lijn Amsterdam - Utrecht. Metrolijnen 50 (Amsterdam Isolatorweg – NS station Amsterdam Zuid – Gein) en 54 (NS station Amsterdam Centraal – Gein) passeren iedere 8 minuten in beide richtingen.
Bus:
Vanaf de - op loopafstand gelegen - bushalte Karspeldreef vetrekken de volgende buslijnen:
- Buslijn 120 (Utrecht CS - Amsterdam Bijlmer ArenA);
- Buslijn 126 ( Mijdrecht via Abcoude - Amsterdam Bijlmere ArneA).
Tevens beschikt het gebied over een hoogwaardige busverbinding (Zuidangent). Deze verbinding betreft een vrij liggende busbaan gelegen tussen Amsterdam Zuidoost, luchthaven Schiphol, Haarlem en Hoofddorp.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met TREC.
Het vrijstaande kantoorgebouw The Yard is centraal gelegen in het deelgebied Amstel III in Amsterdam Zuidoost. Op de begane grond wordt je warm en persoonlijk ontvangen door een hostess. Het gebouw biedt vele mogelijkheden zoals een restaurant, gezamenlijke vergaderfaciliteiten en een lobby waar je heerlijk kunt werken. Het kantoorgebouw creëert een comfortabele, en dynamische omgeving waar je mensen ontmoet en geïnspireerd raakt.
Het object is gelegen in de directe nabijheid van het NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA. Deze kantoorlocatie ontwikkelt zich sterk op het gebied van recreatie en werken. Voorbeelden hiervan zijn onder andere de Afas Live, Pathé bioscopen, voetbal stadion ‘Amsterdam ArenA’, winkelboulevard ‘Villa ArenA’ en winkelcentrum ‘De Amsterdamse Poort’.
In de directe omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening gevestigd zoals Epson, BT Netherlands, Graydon en ING.
OMGEVING
The Yard is gelegen in Amstel III, midden in Amsterdam-Zuidoost. Het gebied strekt zich uit langs het spoor, van de Johan Cruijff ArenA tot aan het AMC. Op korte afstand bevinden zich de ArenA Boulevard, de Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort.
Sinds 2017 ontwikkelt Amstel III zich van kantorengebied tot een groene, levendige stadswijk waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Het gebied bestaat uit drie buurten: Bullewijk, Paasheuvelwijk en het Holterbergdistrict. In Bullewijk en Paasheuvelwijk is de transformatie al duidelijk zichtbaar, met de realisatie van nieuwe woningen, voorzieningen en aantrekkelijke openbare ruimtes. In heel Amstel III komen er in totaal minstens 15.000 woningen bij. Op de begane grond komen voorzieningen zoals scholen, een gezondheids- en jongerencentrum, horeca en buurtkamers.
Langs het spoor en tussen de ArenA en IKEA worden parken aangelegd voor sport en ontspanning. Het grootste daarvan wordt het Hondsrugpark, op de plek van de huidige Hondsrugweg. In het Holterbergdistrict komen 5.500 tot 8.000 woningen, gecombineerd met circa 240.000 m² voor bedrijven, waaronder een AI-campus en laboratoria. Samen met het geplande Medical Business Park en de nabijheid van het AMC ontwikkelt het gebied zich tot een aantrekkelijke locatie voor kennisintensieve en innovatieve bedrijven.
Toekomstbestendige kantoorlocatie
Voor bedrijven ontstaat zo een werkomgeving die steeds completer wordt, met meer voorzieningen, meer groen en een groeiend aanbod van talent in de directe omgeving. The Yard profiteert daarmee direct van een van de meest ambitieuze
gebiedsontwikkelingen van Amsterdam.
BESCHIKBARE RUIMTEN
Kantoorgebouw The Yard bestaat in totaal uit 5.803 m² v.vo. kantoorruimte. Voor verhuur is de volgende kantoorruimte voor verhuur beschikbaar:
- 3e verdieping: ca. 752 m² v.v.o.
BESCHIKBAAR
In overleg.
PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een afgesloten parkeerterrein, met een parkeernorm van circa 1 op 50 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 215,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 2.250,- per plaats per jaar.
Servicekosten: NTB
Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A+.
OPLEVERINGSNIVEAU
ALGEMENE RUIMTEN
- Representatieve entree op de begane grond met bemande receptie;
- Vergaderfaciliteiten;
- Bedrijfsrestaurant en loungegedeelte op de begane grond;
- Personenliften.
KANTOORRUIMTE
- De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen (in de gangzone zijn de systeemplafonds verwijderd voor een industriële look en feel);
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Huidige vloerafwerking (deels gietvloer, PVC en tapijt);
- Huidige indeling (conform indelingstekening);
- Huidige scheidingswanden (deels glas / deels gesloten).
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A2 (Utrecht - Amsterdam), A9 alsmede de ringweg A10.
Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw eveneens uitstekend bereikbaar.
Trein:
Metrostation Bullewijk en het NS intercity station Bijlmer/ArenA zijn op loopafstand gelegen. Station Bijlmer ArenA heeft directe verbindingen naar Amsterdam Centraal station, Schiphol en Utrecht Centraal station.
Metro:
Metrostation Bullewijk ligt op een spoordijk boven de Karspeldreef, tussen de sporen van de NS-lijn Amsterdam - Utrecht. Metrolijnen 50 (Amsterdam Isolatorweg – NS station Amsterdam Zuid – Gein) en 54 (NS station Amsterdam Centraal – Gein) passeren iedere 8 minuten in beide richtingen.
Bus:
Vanaf de - op loopafstand gelegen - bushalte Karspeldreef vetrekken de volgende buslijnen:
- Buslijn 120 (Utrecht CS - Amsterdam Bijlmer ArenA);
- Buslijn 126 ( Mijdrecht via Abcoude - Amsterdam Bijlmere ArneA).
Tevens beschikt het gebied over een hoogwaardige busverbinding (Zuidangent). Deze verbinding betreft een vrij liggende busbaan gelegen tussen Amsterdam Zuidoost, luchthaven Schiphol, Haarlem en Hoofddorp.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met TREC.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
