Mercatorstraat 68-H 1056 RK Amsterdam

Turn-key bedrijfsruimte te huur aan de Mercatorstraat 68H in Amsterdam.

Aan de Mercatorstraat 68H in Amsterdam komt een turnkey bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond op een hoek, beschikt over een eigen entree en heeft een oppervlakte van circa 50 m². Door de hoekligging is er veel lichtinval en goede zichtbaarheid vanaf straat.

De ruimte wordt turnkey opgeleverd en is direct in gebruik te nemen. Geschikt voor uiteenlopende invullingen, waaronder kantoor, galerieën, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening.

Gelegen in Amsterdam-West, op loopafstand van de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein, met diverse winkels, horeca en voorzieningen om de hoek. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die direct van start willen op een goed bereikbare plek.

Bereikbaarheid met eigen vervoer
De locatie is goed bereikbaar via de Jan van Galenstraat, met directe aansluiting op de ringweg A10.

Bereikbaarheid met openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting het centrum, Station Amsterdam Sloterdijk en Station Amsterdam Centraal.

Huurprijs
€ 1.175,- per maand, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Oppervlakte
Ca. 50 m², gelegen op de begane grond, met eigen entree.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd.

De huidige inbouw wordt door de nieuwe huurder overgenomen. Hierdoor is de ruimte direct in gebruik te nemen zonder dat aanvullende investeringen in de basisinrichting nodig zijn.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering
In overleg.

Bestemming
De voor Gemengd - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- consumentverzorgende dienstverlening;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- maatschappelijke dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;
- kantoren;
- galerieën.

Zie omgevingsloket voor meer informatie: omgevingswet.overheid.nl

Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020