Omschrijving
South Dock biedt hoogwaardige kantoorruimte aan het IJ, midden op het NDSM-terrein, gericht op bedrijven die kiezen voor karakter, zichtbaarheid en een inspirerende werkomgeving in Amsterdam-Noord. Deze omgeving heeft zich in een korte tijd ontwikkeld tot een bruisende hub waar creatieve industrie, technologiebedrijven en duurzame initiatieven samenkomen. De combinatie van industriële historie, moderne architectuur en een sterk groeiende community maakt dit tot een unieke locatie buiten de traditionele kantoorlocaties.
Het gebouw is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door een eigentijdse en robuuste uitstraling. De kantoorvloeren beschikken over hoge plafonds, zichtbare installaties en grote raampartijen van vloer tot plafond, wat zorgt voor een open en lichte werkomgeving. Dit biedt flexibiliteit in indeling en maakt de ruimten geschikt voor zowel open teamopstellingen als meer representatieve kantoorinrichtingen.
Direct voor het gebouw ligt Hellingpark, dat overgaat tot de NDSM Kade, aan het IJ. Deze ligging biedt niet alleen een prettige werkomgeving, maar draagt ook bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor medewerkers en bezoekers. Op loopafstand bevindt zich een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en cafés. Hierdoor is alles wat nodig is voor dagelijks gebruik en (in)formele ontmoetingen direct binnen handbereik.
Beschikbaarheid
Voor verhuur is circa 428 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping: 214 m² v.v.o.
- 3e verdieping: 214 m² v.v.o.
De verdiepingen zijn separaat en in combinatie te huur, afhankelijk van de ruimtebehoefte van de gebruiker.
Huurprijs
€ 325,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW
Servicekosten
€ 25,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW
Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 1.980, - per parkeerplaats per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere of afwijkende termijnen bespreekbaar.
Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden volledig turn-key opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
- Hoogwaardige vloerafwerking, waaronder gietvloer
- Spuitplafond met geïntegreerde verlichting
- Klimaatinstallatie (verwarming en koeling)
- CAT-6 databekabeling
- Pantry (2e verdieping)
Energielabel
A++
Bereikbaarheid
South Dock is centraal gelegen op de NDSM-werf, direct aan de pontverbinding richting Amsterdam Centraal. De pont ligt op circa 3 minuten loopafstand en brengt u binnen 15 minuten naar het station. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per auto, met een directe aansluiting op de A10 binnen circa 10 minuten.
Bezichtigen of meer informatie?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
DRS Makelaars
020 640 52 52
Amsteldijk 194
1079 LK Amsterdam
Het gebouw is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door een eigentijdse en robuuste uitstraling. De kantoorvloeren beschikken over hoge plafonds, zichtbare installaties en grote raampartijen van vloer tot plafond, wat zorgt voor een open en lichte werkomgeving. Dit biedt flexibiliteit in indeling en maakt de ruimten geschikt voor zowel open teamopstellingen als meer representatieve kantoorinrichtingen.
Direct voor het gebouw ligt Hellingpark, dat overgaat tot de NDSM Kade, aan het IJ. Deze ligging biedt niet alleen een prettige werkomgeving, maar draagt ook bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor medewerkers en bezoekers. Op loopafstand bevindt zich een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en cafés. Hierdoor is alles wat nodig is voor dagelijks gebruik en (in)formele ontmoetingen direct binnen handbereik.
Beschikbaarheid
Voor verhuur is circa 428 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping: 214 m² v.v.o.
- 3e verdieping: 214 m² v.v.o.
De verdiepingen zijn separaat en in combinatie te huur, afhankelijk van de ruimtebehoefte van de gebruiker.
Huurprijs
€ 325,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW
Servicekosten
€ 25,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW
Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 1.980, - per parkeerplaats per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere of afwijkende termijnen bespreekbaar.
Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden volledig turn-key opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
- Hoogwaardige vloerafwerking, waaronder gietvloer
- Spuitplafond met geïntegreerde verlichting
- Klimaatinstallatie (verwarming en koeling)
- CAT-6 databekabeling
- Pantry (2e verdieping)
Energielabel
A++
Bereikbaarheid
South Dock is centraal gelegen op de NDSM-werf, direct aan de pontverbinding richting Amsterdam Centraal. De pont ligt op circa 3 minuten loopafstand en brengt u binnen 15 minuten naar het station. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per auto, met een directe aansluiting op de A10 binnen circa 10 minuten.
Bezichtigen of meer informatie?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
DRS Makelaars
020 640 52 52
Amsteldijk 194
1079 LK Amsterdam
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
