Willem Fenengastraat 2-4 1096 BN Amsterdam

De Buizenfabriek is een karakteristiek kantoorgebouw met een rijke industriële historie, gelegen in het bruisende Kauwgomballenkwartier van Amsterdam. Het gebouw combineert authentieke architectuur met moderne voorzieningen en biedt hoogwaardige werkruimten voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving.

Het Kauwgomballenkwartier transformeert van voormalig bedrijventerrein naar een levendig gemengd werk- en woongebied, met volop ruimte voor creatieve, innovatieve en media gerelateerde bedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer WeTransfer, Greenpeace, Warner Bros., Picnic en HelloFresh gevestigd, evenals het Postillion Hotel Amsterdam en het Leonardo Royal Hotel Amsterdam.

Voor de verhuur is 615 m² turn-key bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar.

Naam gebouw
De Buizenfabriek.

Adres
Willem Fenengastraat 2-4.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Kauwgomballenkwartier.

Beschikbaarheid
Unit 4-C: Ca. 615 m² bedrijfs-/kantoorruimte.

Deelverhuur mogelijk vanaf
Ca. 615 m².

Aantal parkeerplaatsen
Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Bereikbaarheid per OV
De Buizenfabriek is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostations Spaklerweg en Overamstel bevinden zich op korte afstand en bieden een snelle verbinding met Station Amsterdam Amstel, Amsterdam Centraal, Station Zuid en de rest van de stad. Ook diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Bereikbaarheid per eigen vervoer
De locatie ligt binnen de Ring A10 en is uitstekend bereikbaar via de A10, A2 en A1. Hierdoor zijn zowel de Zuidas, Schiphol als de binnenstad van Amsterdam snel bereikbaar.

Beschikbaar per
Q3 2026.

Opleverniveau
De ruimten worden in hoogwaardige turn-key staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
• Hoogwaardige pantry;
• Meerdere toiletten;
• Ingebouwde meetingrooms.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
C.

Minimale huurtermijn
5 jaar (langer of korter in overleg).

Huurprijs kantoorruimte
€ 265,- per m² per jaar.

Servicekosten
Alle kosten voor onderhoud, verzekering en belasting komen voor rekening van huurder. Huurder is zelf verantwoordelijk voor eerder benoemde zaken.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.