Vijzelstraat 77 1017 HG Amsterdam

Vijzelstraat 77, Amsterdam
Aan de centraal gelegen Vijzelstraat, midden in de Amsterdamse binnenstad en grachtengordel, biedt Brickstone deze representatieve winkelruimte te huur aan.

De winkel beschikt over circa 200 m² VVO op de begane grond en onderscheidt zich door een brede en prominente glazen pui van ruim 9 meter, een royale open verkoopvloer en een goed zichtbare ligging aan één van de belangrijke noord-zuidassen door het centrum van Amsterdam. Daarnaast beschikt het gehuurde over circa 72 m² VVO kelderruimte, geschikt voor onder meer opslag, magazijn en ondersteunende voorzieningen.

Door de combinatie van een ruime winkelvloer op één niveau, de brede frontbreedte en de centrale ligging is het object geschikt voor uiteenlopende retailconcepten, showrooms, interieur- en lifestyleformules en conceptstores. Een goed zichtbare positie in de Amsterdamse binnenstad.

Locatie
De Vijzelstraat vormt een belangrijke verbinding tussen de Munt, de Amsterdamse grachtengordel en de Vijzelgracht. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerde mix van winkels, horeca, kantoren, dienstverlening en woningen en kent gedurende de gehele week een goede passantenstroom van bewoners, werknemers, winkelend publiek en toeristen.

De winkel ligt op korte afstand van onder meer het Koningsplein, de Kalverstraat, Herengracht, Keizersgracht, het Rembrandtplein, de Munt en de Utrechtsestraat.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Vijzelgracht van de Noord/Zuidlijn (metro 52) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, De Pijp en Station Zuid.
Ook per fiets is de locatie uitstekend bereikbaar. Voor bezoekers per auto zijn in de omgeving diverse parkeervoorzieningen beschikbaar.

Oppervlakte
• circa 200 m² VVO winkelruimte op de begane grond
• circa 72 m² VVO kelderruimte
De begane grond bestaat grotendeels uit een open en flexibel indeelbare verkoopruimte. De kelder biedt goede mogelijkheden voor opslag, magazijn en overige ondersteunende functies.

Kenmerken
• brede en goed zichtbare pui aan de Vijzelstraat van ruim 9 meter;
• royale verkoopvloer op één niveau;
• open en flexibel indeelbare plattegrond;
• circa 72 m² aanvullende kelder-/opslagruimte;
• centrale ligging in Amsterdam-Centrum;
• metrostation Vijzelgracht op loopafstand;
• geschikt voor onder meer detailhandel, showroom en diverse conceptstoreformules.

Bestemming / gebruik
Volgens de geldende planologische regeling heeft het object een brede gemengde bestemming. Daarbinnen zijn onder meer functies mogelijk zoals detailhandel, galeries, consumentverzorgende dienstverlening, kantoren en diverse andere bedrijfsmatige functies.
Een kandidaat-huurder dient zelf te verifiëren of het door hem gewenste gebruik binnen de geldende publiekrechtelijke bestemming en overige regelgeving is toegestaan. Het volledige overzicht van bestemmingsmogelijkheden kan bij ons worden opgevraagd.

Huurprijs
€ 105.000,- per jaar exclusief btw.

Aanvaarding
In overleg met de huidige huurder. Het object kan op relatief korte termijn beschikbaar komen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, tenzij partijen anders overeenkomen.