Brouwersgracht 167 1015 GH Amsterdam

€ 3.350.000 k.k.

Omschrijving

“Een unieke kans om ca. 899 m² kantoor- bedrijfsruimte te verwerven in de Amsterdamse binnenstad, gelegen op eigen grond. Een ideale propositie voor een eigenaar-gebruiker of ontwikkelaar-belegger”.

De Brouwersgracht 167 betreft het voormalig pakhuis “Bontekoe”. Het rijksmonument uit omstreeks 1650 is gelegen in de populaire en bruisende Amsterdamse wijk De Jordaan. Om de hoek bevinden zich verschillende horecafaciliteiten zoals Café Thijssen, Daalder en Toscanini.
Evenwijdig aan de Brouwersgracht is de Haarlemmerstraat gelegen, welke in 2012 de prijs voor “Leukste winkelstraat van Nederland” heeft ontvangen.

Het object omvat ca. 898,70 m² v.v.o., als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 168,30 m² v.v.o.
- 1e verdieping: ca. 162,80 m² v.v.o.
- 2e verdieping: ca. 166,20 m² v.v.o
- 3e verdieping: ca. 166,70 m² v.v.o.
- 4e verdieping: ca. 164,70 m² v.v.o.
- 5e verdieping: ca. 70,00 m² v.v.o. (t.b.v. archief en installatieruimte)

De vergunningen voor het volledig renoveren van het object zijn inmiddels beschikbaar. Hierdoor kan het bestaande rijksmonument verbouwd worden tot een eigentijdse kantoor- en/of bedrijfsruimte.
De vergunningen zijn aanwezig voor o.a.:
- herstel van de fundering;
- herstel van het dak;
- een nieuwe entree;
- loggia’s aan de voorzijde;
- een personenlift evenals nieuw trappenportaal;
- een nieuw atrium.

De verdiepingen van het pand zijn zowel juridisch als kadastraal gesplitst.

Bestemming
Binnen de bestemming, gemengd-2 zijn o.a. de volgende functies toegestaan:
- kantoren (met baliefunctie);
- showroom;
- galeries;
- detailhandel op de begane grond.
Het object is gelegen op eigen grond, waarbij het een status van een rijksmonument geniet.

Opleverniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de eerder benoemde onherroepelijke vergunningen.

Vraagprijs
€ 3.350.000,- K.K.

Bouwjaar
1650.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud verkoper
- Gunning door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.350.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
899 m²
Perceel
309 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brouwersgracht 167

€ 3.350.000 k.k.