Herengracht 475 1017 BS Amsterdam

€ 305.000 /jr

Omschrijving

HIGHLIGHTS BUILDING
• Located in the heart of Amsterdam;
• Monumental canal building;
• Prime location with fantastic water and garden views;
• High quality renovation plan;
• Communal courtyard garden;
• Amenities in the direct vicinity like restaurants, shops, etc.;
• Easy accessibility by car;
• 2 parking spaces in the underneath parking garage;
• Excellent bicycle and public transport access;
• Within 5 minutes walk from the Noord-Zuidlijn.

LOCATION
This canal house is located on the Herengracht 475 in the center of Amsterdam. Muntplein and Rembrandtplein are within walking distance of the canal house.

ACCESSIBILITY
The building is perfect accessible with public transport via several tram- (2 and 24) and metrolines "Noordzuidlijn" located at Muntplein, Koningsplein and Vijzelgracht.

BY CAR
The object is also easily accessible by car. The travel time from the A10 ring road is approx. 10 minutes.

PARKING
In the direct vicinity and within 5 minutes walking distance there are several options for (public) parking in nearby parking garage APCOA, Vijzelstraat and Keizersgracht.

SIZE

Core office space
Souterrain (ground level) : 229 sqm
Ground floor (Historic rooms) : 221 sqm
1st floor (Office rooms) : 214 sqm
Subtotal : 664 sqm

Ancillary space
Basement : 124 sqm Archive space
Basement/sousterrain : 112 sqm Ancillary, creative space.
Grand total : 911 sqm

STATE OF DELIVERY
• To be fully refitted;
• Monumental wall paintings with a unique history;
• Windows that can be opened.
• Communal garden;
• 2 entrances to enter the building:
- Entrance via the mezzanine;
- Entrance via the monumental staircase.

RENTAL PRICE
To be agreed.

SERVICE CHARGES
€ 55 per sq m per annum, excl. VAT.

AVAILABLE
Immediately.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 305.000 per jaar
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1735

Oppervlakten

Oppervlakte
911 m² (in units vanaf 214 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 6.500,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 475

€ 305.000 /jr