Unit 1 Kraaiennest 75, 1104 CE Amsterdam

€ 775 /mnd
Onderdeel van gebouw Kraaiennest Kraaiennest foto

Omschrijving

Oppervlakte:
Voor verhuur zijn momenteel verschillende kantoor-/ praktijkunits op de 1e verdieping beschikbaar, waaronder: ca. 19,6 m² voor € 775,- per maand excl. BTW.
De units zijn desgewenst te koppelen.

Voorzieningen/ installaties:
De kantoor-/ praktijkruimte is met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en is onder meer
voorzien van:
- Hygiënische vloerafwerking;
- Airconditioning en mechanische ventilatie;
- Hoogwaardige kastruimte;
- Interne zonwering;
- Te openen ramen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Zeer goede geluidsisolatie (geluidswerende deuren en muren);
- Aanrechtblok met spoelbak;
- Intercom met entryphone;
- Verlichting middels TL-armaturen;
- Wachtkamer voor gemeenschappelijk gebruik;
- Het pand is volledig toegankelijk voor minder validen.

Bestemming/ gebruik:
Conform het bestemmingsplan “Kameleon e.o.” d.d. 16 februari 2017 beschikt de ruimte
over de enkelbestemming “Maatschappelijk – 1”. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij
u naar de gemeente Amsterdam, afdeling ruimtelijke plannen.
Het object is gelegen in het Kraaiennest Medisch Centrum en dient te worden
gebruikt voor een (para-) medische, dan wel gezondheids-gerelateerde bedrijfsinvulling.

Bereikbaarheid:
Het Medisch Centrum is uitstekend bereikbaar per openbaarvervoer door het naastgelegen
metrostation ‘Kraaiennest’ waar metrolijnen 51 en 53 het gehuurde verbinden met zowel
Amsterdam CS als Station Zuid-WTC.
De rijksweg A9 (Amsterdam Zuidoost – Amstelveen – Haarlem) bevindt zich op ca. 400 m
afstand. Zowel de rijksweg A1 (Amsterdam – Apeldoorn – Duitsland) als de rijksweg A2
(Amsterdam – Utrecht – Eindhoven) zijn bereikbaar binnen 5 minuten.

Parkeergelegenheid:
Er is uitgebreide (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg.

Bouwjaar:
Omstreeks 1991.

Energielabel gebouw:
Volgt, door verhuurder / verkoper aan te vragen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten:
€ 400,- per maand te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met jaarlijkse verrekening.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 775 /mnd
Huurtermijn
Vanaf 1 jaar
Servicekosten
€ 190 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
20 m²

Indeling

Gemeubileerd
Onbekend
Gelegen op
2e woonlaag

Diensten en Faciliteiten

Gebouw
Airconditioning, lift, verwarming, pantry, toilet en voorzieningen voor gehandicapten
Kantoorruimte
Airconditioning, lift, verwarming, mechanische ventilatie, pantry, kamerindeling, toilet, te openen ramen en voorzieningen voor gehandicapten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kraaiennest 75

€ 775 /mnd