Maassluisstraat 2 1062 GD Amsterdam

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur
Turn key kantoorruimte aan de Maassluisstraat 2 in Amsterdam West

Overview
Kantoorruimte : 301,5 m² kantoorruimte
Parkeren : 3 parkeerplaatsen
Verdieping : 1ste
Locatie : Amsterdam West

Object
Het kantoorgebouw bevindt zich op een zichtlocatie op de hoek van de Heemstedestraat en de Maassluisstraat in het gebied Nieuw West. Dit gebied is een mooie mix van wonen en werken. Het gebouw is in gebruik als multi-tenant gebouw met een mooi sociaal hart als entree. In de directe omgeving zijn onder andere winkelvoorzieningen en een hotel met congresfaciliteiten gelegen.

Vanwege de gunstige ligging nabij de Ring A-10 en het naast gelegen metrostation is het object uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Het Hoofddorpplein en Oud Zuid zijn in enkele fietsminuten te bereiken. Hier bevinden zich tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige kroegjes.

Te huur
Voor de verhuur is in totaal 301 m² kantoorruimte beschikbaar inclusief toedeling algemene ruimte gelegen op de 1e verdieping alsmede drie parkeerplaatsen op het bijbehorende afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar voor de kantoorruimte,
te vermeerderen met BTW en het voorschot stook-/servicekosten.

€ 1.050,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op het bijbehorende afgesloten parkeerterrein. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages in de nabije omgeving en is betaald parkeren aan de openbare weg ook een mogelijkheid.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Het gebouw is vrijwel direct gelegen aan de Ring A-10, s107.

Per OV
Het metrostation “Heemstedestraat” ligt direct voor het kantoorgebouw. Ook stopt de tram voor de deur.

Voorschot stook-/servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige, goed onderhouden turn key staat
aangeboden. Onder meer voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting met bewegingssensoren;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Huidige vloerbedekking;
• Huidige kabelgoten, met wcd en ICT-aansluitpunten;
• Te openen ramen;
• Gemeenschappelijke dames-/herentoiletgroep;
• Pantry;
• Liftinstallatie;
• Gedeeltelijke elektrische (Buiten)zonwering en de huidige lamellen;
• Patchkast;

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Een eventuele af te sluiten huurovereenkomst betreft een onderhuurovereenkomst of indeplaatsstelling. Waar in deze vrijblijvende informatie huurovereenkomst staat, dient dit als onderhuurovereenkomst te worden gelezen. Verhuurder zal gelezen worden als onderverhuurder en huurder zal gelezen worden als onderhuurder.

De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2003) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
301 m² (in units vanaf 300 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,28

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.050,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maassluisstraat 2

€ 135 /m²/jaar