Omschrijving
Amsteldok, een opvallende verschijning in Amsterdam, gelegen aan de Amsteldijk 166.
Op een strategische locatie in het centrum van Amsterdam, ligt aan de westelijke oever van de Amstel dit karakteristieke kantoorgebouw, Amsteldok. Tekenend voor de skyline van de stad.
In de jaren zestig ontworpen door de bekende architect Maaskant en in 2019 volledig herontwikkeld naar een ontwerp van MVSA architecten, voorzien van alle denkbare services en faciliteiten zoals:
- Een multifunctionele entree
- Bemande receptie
- Meeting center op de 1e etage
- Bedrijfsrestaurant
- Skylounge
- Skybar
- Diverse dakterrassen.
De stijlvolle transparante gevels in combinatie met de verspringende verdiepingen geeft het gebouw een kenmerkende open sfeer. Amsteldok heeft een totale oppervlakte van circa 18.000 m² v.v.o. waarbij een uitzonderlijke kantoorruimte op de vierde verdieping van 934,87 vierkante meter v.v.o. voor de verhuur beschikbaar komt.
De volledig ingerichte unit beschikt over diverse spreekkamers, een ruime pantry en grote raampartijen met een verbluffend uitzicht over de Amstel en de stad. Daarnaast is de ruimte per direct beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Amsteldok bevindt zich op een steenworp afstand van het Amstelstation, wat de toegankelijkheid met het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus) uitstekend maakt. Dankzij het Amstelstation zijn bestemmingen zoals het Amsterdam Centraal Station, de luchthaven Schiphol en Utrecht Centraal gemakkelijk en snel bereikbaar.
Per auto
Amsteldok is moeiteloos met de auto bereikbaar, dankzij de nabijheid van de S110, S111 en S112. Deze toegangswegen bieden directe verbindingen met de A10 ringweg. De A10 vormt de schakel naar belangrijke snelwegen, waaronder de A1 (richting Amersfoort), A2 (richting Utrecht), A4 (richting Schiphol / Den Haag) en de A9 (richting Haarlem).
OPPERVLAKTE
Ongeveer 934,87 vierkante meter vrij verhuurbaar oppervlak is beschikbaar in kantoorgebouw Amsteldok, gelegen op de vierde verdieping.
PARKEREN
Op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zijn 5 parkeerplaatsen te huur.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: €400,- per m2 v.v.o. per jaar
Parkeerplaats: €4.000,- per parkeerplaats per jaar
SERVICEKOSTEN
ntb
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
HUURPRIJSBETALING
Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPLEVERINGSDATUM
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.
BTW
Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn berekend in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte, waarvan 90% of meer onderhevig is aan BTW.
Op een strategische locatie in het centrum van Amsterdam, ligt aan de westelijke oever van de Amstel dit karakteristieke kantoorgebouw, Amsteldok. Tekenend voor de skyline van de stad.
In de jaren zestig ontworpen door de bekende architect Maaskant en in 2019 volledig herontwikkeld naar een ontwerp van MVSA architecten, voorzien van alle denkbare services en faciliteiten zoals:
- Een multifunctionele entree
- Bemande receptie
- Meeting center op de 1e etage
- Bedrijfsrestaurant
- Skylounge
- Skybar
- Diverse dakterrassen.
De stijlvolle transparante gevels in combinatie met de verspringende verdiepingen geeft het gebouw een kenmerkende open sfeer. Amsteldok heeft een totale oppervlakte van circa 18.000 m² v.v.o. waarbij een uitzonderlijke kantoorruimte op de vierde verdieping van 934,87 vierkante meter v.v.o. voor de verhuur beschikbaar komt.
De volledig ingerichte unit beschikt over diverse spreekkamers, een ruime pantry en grote raampartijen met een verbluffend uitzicht over de Amstel en de stad. Daarnaast is de ruimte per direct beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Amsteldok bevindt zich op een steenworp afstand van het Amstelstation, wat de toegankelijkheid met het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus) uitstekend maakt. Dankzij het Amstelstation zijn bestemmingen zoals het Amsterdam Centraal Station, de luchthaven Schiphol en Utrecht Centraal gemakkelijk en snel bereikbaar.
Per auto
Amsteldok is moeiteloos met de auto bereikbaar, dankzij de nabijheid van de S110, S111 en S112. Deze toegangswegen bieden directe verbindingen met de A10 ringweg. De A10 vormt de schakel naar belangrijke snelwegen, waaronder de A1 (richting Amersfoort), A2 (richting Utrecht), A4 (richting Schiphol / Den Haag) en de A9 (richting Haarlem).
OPPERVLAKTE
Ongeveer 934,87 vierkante meter vrij verhuurbaar oppervlak is beschikbaar in kantoorgebouw Amsteldok, gelegen op de vierde verdieping.
PARKEREN
Op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zijn 5 parkeerplaatsen te huur.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: €400,- per m2 v.v.o. per jaar
Parkeerplaats: €4.000,- per parkeerplaats per jaar
SERVICEKOSTEN
ntb
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
HUURPRIJSBETALING
Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPLEVERINGSDATUM
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.
BTW
Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn berekend in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte, waarvan 90% of meer onderhevig is aan BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
