Herengracht 338 1016 CG Amsterdam

€ 215 /m²/jaar

Omschrijving

Aan de Herengracht in Amsterdam, treft u het unieke kantoorgebouw Herengracht 338 aan op loopafstand van de Dam, het Spui en het Leidseplein. Dit Amsterdamse grachtenhuis uit 1730, wat nu in gebruik wordt genomen als kantoorgebouw, bestaat uit 4 verdiepingen en een royale achtertuin. Werk vanuit een historische locatie. In dit charmante grachtenpand wordt werken nog aangenamer gemaakt door de rijkversierde plafonds en de sfeervolle oude binnenstad van Amsterdam. Het is daarnaast goed te bereiken per tram, trein en auto.

Het betreft onderverhuur. Een rechtstreeks contract met de eigenaar is ook mogelijk. In dit geval zullen huurprijzen en termijnen nader afgestemd moeten worden.

NAAM GEBOUW
Herengracht 338
 
ADRES
Herengracht 338
 
STAD
Amsterdam.
 
BUURT
Centrum.
 
BESCHIKBAARHEID
Circa 359 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:

150 m² in het souterrain (ruimte B+C);
209 m² op de 2e verdieping (ruimte E+H1+H2);

AANTAL PARKEERPLAATSEN
Nvt
 
BEREIKBAARHEID PER OV
Tram 2 Leidseplein

BESTEMMING
Gemengd-2.

BESCHIKBAAR PER
Per direct
 
OPLEVERNIVEAU
De ruimtes worden turn-key opgeleverd.

FACILITEITEN
Een royale achtertuin.

INTERNET
Glasvezelaansluiting aanwezig.
 
ENERGIELABEL
Onbekend
 
MINIMALE HUURTERMIJN
Dit betreft een onderhuursituatie t/m 30 september 2022, langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijs kantoorruimte onderhuur

99 m²: € 390,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
209 m²: € 285,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
150 m²: € 215,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

In het geval van een direct contract zullen nadere afspraken gemaakt worden over de exacte huurtermijn en huurprijsniveau.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
Nvt
 
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Circa € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting op basis van nacalculatie.
 
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 215 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1730

Oppervlakten

Oppervlakte
359 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.