Overtoom 197 1054 HT Amsterdam

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw is gelegen aan de Overtoom 197 in het centrum van Amsterdam. Het kantoorgebouw betreft een van de hogere gebouwen aan de Overtoom en biedt hierdoor een prachtig uitzicht over de stad. De unit heeft een industriële en eigenzinnige uitstraling, welke uitermate geschikt is voor bedrijven die zich willen onderscheiden met de reguliere kantoorgebruiker. Deze ruimte heeft een vrije hoogte van circa 4 meter en laat derhalve veel daglicht in.

Het kantoorgebouw aan de Overtoom 197 bestaat uit vijf bouwlagen en telt een totaal vloeroppervlakte van circa 4.000 m². Onder het gebouw is een parkeergarage gesitueerd welke bereikbaar is door middel van een eigen parkeerlift. De verhuurbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een vloeroppervlakte van 452 m².

Adres
Overtoom 197

Stad
Amsterdam.

Buurt
Centrum.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel circa 452 m² kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping.

Deelverhuur mogelijk vanaf
452 m².

Aantal parkeerplaatsen
De mogelijkheid is aanwezig om in overleg inpandige parkeerplaatsen te huren.

Bereikbaarheid per OV
Per auto:
Het kantoorgebouw is binnen vijf minuten bereikbaar vanaf de A10 door de gunstige ligging ten opzichte van de afslag s106. Vanaf deze oprit is het gehele Nederlandse snelwegnetwerk toegankelijk.

Per openbaar vervoer:
De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met een tramhalte voor de deur. Hier stoppen de tramlijnen 1, 2,3 en 17 richting zowel het Centraal Station, Amstelstation als het Muiderpoortstation. Vanuit hier zijn er directe treinverbindingen naar het Noorden, Westen en Zuiden van Nederland.

Per fiets:
Door de centrale locatie naast het Vondelpark is het kantoor goed te bereiken met de fiets. In de omgeving zijn voldoende fietspaden die een directe verbinding hebben met het kantoor.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
De ruimte wordt in huidige en turn-key staat opgeleverd.
1e verdieping:
- Inbouwpakket voorzien van data bekabeling;
- Sanitaire voorzieningen;
- Vergaderruimtes;
- Goederenlift (tevens voor personen);
- Interne fietsenstalling;
- Pantry;
- Te openen ramen.

Minimale huurtermijn
1 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 140,- per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 3.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 18,50 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW. Hieronder vallen de volgende diensten:

- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie(s);
- Idem van liftinstallatie(s);
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 18 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
452 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Overtoom 197

€ 140 /m²/jaar