Herengracht 498 1017 CB Amsterdam

€ 6.875 /mnd

Omschrijving

Object
Dit schitterende grachtenpand, Les 4 saisons, is gebouwd in 1667 en voldoet aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte. Het pand is gelegen in het hart van Amsterdam, op de hoek van de Vijzelstraat en de Herengracht. De Amsterdamse Grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, maar ook vele restaurants en winkels.

Vloeroppervlakte en huurprijs
Voor de verhuur is ca. 294 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

- Ca. 201 m² VVO kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping
- Ca. 93 m² VVO kantoorruimte gelegen op de derde verdieping

Huurprijs
€ 6.875,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, op voorschotbasis en te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
In huidige staat, onder meer voorzien van:
Prachtige stadstuin;
Kabelgoten voorzien van data en elektra;
Lift;
Alle ruimten zijn voorzien van airco-units;
Glasvezel;
Eikenhouten parket.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de centrale ligging en de directe nabijheid van de Leidsestraat en Vijzelstraat, is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Door de Leidsestraat rijdt tramlijn 1, 2 en 5. In de Vijzelstraat stoppen tramlijn 16, 24 en 25. Beide hebben directe verbindingen met alle belangrijke trein- en metrostations in Amsterdam. Daarnaast ligt op steenworp afstand de gloednieuwe halte van de Noord-Zuidlijn.
 
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend.
De ringweg A10 is via de Piet Heintunnel en/of via de Vijzelstraat goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.875 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 300 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
294 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herengracht 498

€ 6.875 /mnd