H.J.E. Wenckebachweg 173 1096 AM Amsterdam

Op zoek naar een unieke combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte op een toplocatie in Amsterdam? Aan de HJE Wenckebachweg 173 staat circa 1.052 m² beschikbaar op een afgesloten terrein, met circa 10 meter vrije hoogte (op het hoogste punt) drie overheaddeuren, mezzanine en representatieve kantoorruimte. Uitstekend bereikbaar en gelegen in het populaire Amstel Business Park. De gecontracteerde aansluiting bedraagt 3x 63 AMP.

De kantoorruimte is via een aparte deur toegankelijk en beschikt over drie toiletten, een douche en pantry. De kantoorruimte is voorzien van vloerafwerking en verlichting en bestaat uit vier ingebouwde ruimtes. Tevens zit hier een kleine opslag/archiefruimte inclusief muurstelling.

Adres
H.J.E. Wenckebachweg 173.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Amstel Business Park.

Beschikbaarheid
Circa 1.052 m² kantoor-/bedrijfsruimte, welke als volgt zijn verdeeld:

Bedrijfsruimte:
- Begane grond: 641 m²;
- Begane grond (mezzanine): 241,60 m².

Kantoorruimte
- Eerste verdieping: 169,20 m².

Aantal parkeerplaatsen
In overleg en op flexibele basis kunnen er maximaal 40 parkeerplaatsen op afgesloten terrein aangeboden worden.

Bereikbaarheid per OV
Het complex aan de zuidoostkant van Amsterdam, is direct gelegen aan de afrit (S111) Amstel Business Park-gebied van de ring A10. De ringweg zorgt voor een directe aansluiting op de A1 richting Amersfoort, de A2 richting Utrecht en de A4 richting Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Metrostations Spaklerweg en Van der Madeweg zijn op loopafstand en vanaf hier kunt u alle richtingen uit met het openbaar vervoer. De gebouwen zijn goed zichtbaar vanaf de ring A10. Op circa 10 minuten fietsen bevindt zich intercity station Amstel.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
Het gebouw wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van een mezzanine en meerdere kantoorruimten.

Faciliteiten
- Drie overheaddeuren;
- Kantoorruimte met verschillende kantoorkamers en voorzien van vloerafwerking, verlichting en verwarming;
- Pantry;
- Douche;
- Dubbele toilet;
- Dakramen in de bedrijfsruimte;
- Het object is gelegen op afgesloten terrein.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
Huurtermijn van 3 jaar met verlengingen voor onbepaalde tijd met een wederzijdse opzegtermijn van 6 maanden.

Huurprijs kantoor-en bedrijfsruimte
EUR 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 2.750,- per parkeerplaats per jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.

Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.