Gelrestraat 30 1079 MZ Amsterdam

Crossover: Een Paris Proof 2050 Icoon

OMSCHRIJVING
Crossover is een landmark-gebouw gelegen aan de Kop Zuidas, bestaande uit circa 11.000 m² kantoorruimte met privéterrassen en balkons verdeeld over 9 verdiepingen. Op de begane grond zijn een receptie met zitplaatsen en restaurant Showw. Daarnaast telt Crossover 130 appartementen en beschikt het gebouw over een ondergrondse parkeergarage met 80 parkeerplaatsen.

Crossover voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen: BREEAM Outstanding, de hoogst mogelijke score binnen BREEAM, en een WELL Gold-label. Hiermee bewijst het gebouw dat het mogelijk is om architectuur, transparantie en gemengde functies te combineren met de hoogste ambities op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie.

Met het zeer sterke energielabel A++++ kwalificeert het gebouw als BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).
Crossover maakt deel uit van het meest duurzame multifunctionele gebouw van Nederland. Het gebouw faciliteert kantoren, wonen, horeca en sociale activiteiten.

BESCHIKBARE RUIMTE
Ca. 1.130 m² kantoorruimte gelegen op de 3de verdieping.
5 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
€ 525 per m² per jaar, excl. BTW

Parkeren:
€ 6.600 per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
€ 75 per m² per jaar, excl. BTW

HUURTERMIJN
Betreft onderverhuur voor een termijn van 3 jaar

BESCHIKBAARHEID
Q1 2026

OPLEVERING
Het gehuurde wordt volledig turn-key opgeleverd, inclusief:
• Hoogwaardige fit-out;
• Vloerbedekking;
• Elektra- en databekabeling;
• Diverse vergaderruimtes;
• Volledig uitgeruste pantry
• Kantoor meubilair;
• Moderne A&V apparatuur;
• Toiletten (exclusief voor de verdieping);
• Klimaatplafonds met luchtbehandeling en verlichting.

BEREIKBAARHEID
Auto:
Het pand ligt direct naast de afrit van de A10, de ringweg van Amsterdam. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het nationale snelwegennet: Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn allemaal binnen 60 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Station Amsterdam RAI en metrostation Europaplein liggen beide op slechts 5 minuten loopafstand. Europaplein ligt aan de Noord/Zuidlijn, die snelle en frequente verbindingen biedt naar Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Amsterdam-Noord. Station RAI is aangesloten op het metro-, tram- én landelijke spoornetwerk.