Omval 300 1096 HP Amsterdam

Omval 300 - werken met uitzicht over de Amstel

Op de begane grond en de derde verdieping van Omval 300 bieden wij volledig ingerichte kantoorruimtes te huur aan. Dit moderne kantoorgebouw ligt direct aan de Amstel, midden in het levendige Omval-gebied. Met zijn schitterende uitzicht over het water, de strategische ligging en de uitstekende bereikbaarheid is Omval 300 de ideale plek om te werken en te ontmoeten. Het gebouw bevindt zich op slechts twee minuten lopen van station Amsterdam Amstel, waar intercity’s, metro’s en bussen samenkomen. Bovendien beschikt het pand over een energielabel A, wat het zowel duurzaam als toekomstbestendig maakt. Het Omval-gebied bruist van de activiteit, met een dynamische mix van kantoren, woningen en gezellige horecagelegenheden. Een inspirerende omgeving voor bedrijven die waarde hechten aan comfort, uitstraling en bereikbaarheid.

Metrage
Het kantoorgebouw omvat in totaal 982 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte, verdeeld als volgt:

Begane grond: 466 m² v.v.o
3de verdieping: 516 m² v.v.o

Huurprijs
€410,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeerkosten
€ 2.500,- per parkeerplaats. 13 plaatsen beschikbaar.

Servicekosten
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief:

- Representatieve entree voorzien van toegangscontrole;
- 2 liften;
- Tuin;
- Vergaderruimtes;
- Pantry per verdieping;
- Toiletten voorzien van natuursteenplaten per verdieping;
- Vloerbedekking;
- Topkoeling;
- Computervloeren;
- Cat-5 databekabeling;
- Systeemplafonds;
- Hoogwaardige energievriendelijke verlichting armaturen welke functioneren d.m.v. beweging sensoren.

Openbaar vervoer
Dankzij de ligging op ca. 2 minuten loopafstand van metro en intercity Station Amsterdam Amstel, is de Omval met het openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) uitstekend te bereiken. Vanaf Station Amsterdam Amstel is Amsterdam Centraal Station (7 minuten), de luchthaven Schiphol (21 minuten) en Utrecht Centraal Station (18 minuten) gemakkelijk te bereiken.

Per auto
De Omval is uitstekend te bereiken met de auto, via de Gooiseweg is de ringweg A10 binnen 5 minuten te bereiken. Via de A10 zijn de A1 (Amsterdam-Amersfoort), en de A2 (Utrecht-Amsterdam) gemakkelijk te bereiken. Ook is het gebouw gemakkelijk te bereiken met de fiets.