Omschrijving
OMSCHRIJVING
Hoogwaardige turn-key kantoorruimte aan de Prinsengracht 739-741.
Dit markante grachtenpand, Koningveste, is gelegen op een van de meest iconische locaties in Amsterdam. Het authentieke pand betreft de voormalige melkfabriek van de Amsterdamsche Melkinrichting en combineert historische charme met moderne kantoorvoorzieningen. Dankzij de vele raampartijen en uitstekende daglichttoetreding beschikt de ruimte over een prettige en inspirerende werkomgeving met een representatieve uitstraling.
LOCATIE
De kantoorruimte is gesitueerd op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam, omringd door een rijke historie en een levendige omgeving. De Prinsengracht is bekend om zijn schilderachtige grachtenpanden en bruisende sfeer. In de directe omgeving vindt u tal van restaurants, cafés, en winkels, evenals culturele bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum.
BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met name door het nabijgelegen Centraal Station van Amsterdam. Tramlijnen 1, 2 en 5 stoppen op korte loopafstand bij de Leidsestraat, en de Noord/Zuidlijn (metro 52) is eveneens snel bereikbaar.
Auto
Hoewel het centrum van Amsterdam bekend staat om zijn beperkte parkeermogelijkheden kunnen er 2 parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage aangeboden worden. Verder zijn er diverse parkeergarages in de buurt en is de locatie goed bereikbaar via de ringweg A10.
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Het kantoorgebouw beschikt een totale oppervlakte van ongeveer 1.507 m² v.v.o.
Voor de verhuur is 318 m² v.v.o. beschikbaar op de 4e verdieping.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 400,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: € 4.500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 57,50 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW. Op basis van een voorschot bedrag met jaarlijkse nacalculatie (inclusief energie verbruik).
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd. Het betreft een hoogwaardig afwerkingsniveau, klaar om alleen nog uw eigen identiteit aan toe te voegen. Het gebouw is onder andere voorzien van:
- Mechanische ventilatie
- Airco split-units
- Led verlichting
- Ruime pantry incl. bar voorzien van inbouwapparatuur
- Akoestische panelen
- Gietvloer
- Vergaderruimte
- Toiletgroep
- Kabelgoten (plafond)
- Glasvezel
- Intercom
VOORZIENINGEN
Het gebouw is voorzien van de volgende gemeenschappelijke voorzieningen:
- Gemeenschappelijke representatieve entree
- Lift
- Inpandige fietsenstalling
- Parkeergarage
- Elektronisch toegangssysteem
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar
OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
Hoogwaardige turn-key kantoorruimte aan de Prinsengracht 739-741.
Dit markante grachtenpand, Koningveste, is gelegen op een van de meest iconische locaties in Amsterdam. Het authentieke pand betreft de voormalige melkfabriek van de Amsterdamsche Melkinrichting en combineert historische charme met moderne kantoorvoorzieningen. Dankzij de vele raampartijen en uitstekende daglichttoetreding beschikt de ruimte over een prettige en inspirerende werkomgeving met een representatieve uitstraling.
LOCATIE
De kantoorruimte is gesitueerd op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam, omringd door een rijke historie en een levendige omgeving. De Prinsengracht is bekend om zijn schilderachtige grachtenpanden en bruisende sfeer. In de directe omgeving vindt u tal van restaurants, cafés, en winkels, evenals culturele bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum.
BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met name door het nabijgelegen Centraal Station van Amsterdam. Tramlijnen 1, 2 en 5 stoppen op korte loopafstand bij de Leidsestraat, en de Noord/Zuidlijn (metro 52) is eveneens snel bereikbaar.
Auto
Hoewel het centrum van Amsterdam bekend staat om zijn beperkte parkeermogelijkheden kunnen er 2 parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage aangeboden worden. Verder zijn er diverse parkeergarages in de buurt en is de locatie goed bereikbaar via de ringweg A10.
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Het kantoorgebouw beschikt een totale oppervlakte van ongeveer 1.507 m² v.v.o.
Voor de verhuur is 318 m² v.v.o. beschikbaar op de 4e verdieping.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 400,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: € 4.500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 57,50 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW. Op basis van een voorschot bedrag met jaarlijkse nacalculatie (inclusief energie verbruik).
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd. Het betreft een hoogwaardig afwerkingsniveau, klaar om alleen nog uw eigen identiteit aan toe te voegen. Het gebouw is onder andere voorzien van:
- Mechanische ventilatie
- Airco split-units
- Led verlichting
- Ruime pantry incl. bar voorzien van inbouwapparatuur
- Akoestische panelen
- Gietvloer
- Vergaderruimte
- Toiletgroep
- Kabelgoten (plafond)
- Glasvezel
- Intercom
VOORZIENINGEN
Het gebouw is voorzien van de volgende gemeenschappelijke voorzieningen:
- Gemeenschappelijke representatieve entree
- Lift
- Inpandige fietsenstalling
- Parkeergarage
- Elektronisch toegangssysteem
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar
OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
