Herengracht 582/584

Object
Dit Rijksmonument is gebouwd rond het jaar 1670 en ligt in de Amsterdamse Grachtengordel, onderdeel van UNESCO Werelderfgoed lijst. Elke gracht in Amsterdam heeft zijn eigen charme. De Herengracht was in de 17e eeuw de thuisbasis van de rijkste kooplieden en de meest invloedrijke regenten en burgemeesters van de stad. Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 1.352 m². Het gebouw beschikt over een lift, twee trappenhuizen en is voorzien van diverse gedeelde pantry’s en suites met eigen pantry’s. Gelegen aan de prestigieuze Herengracht, dichtbij metrostation Waterlooplein, bevindt zich de recent gerenoveerde locatie Édifice, met 21 moderne en volledig uitgeruste kantoren. Deze inspirerende werkomgeving is van alle gemakken voorzien om aan de behoeften van groeiende bedrijven te voldoen. Met zijn unieke ligging en stateof-the-art faciliteiten is dit de perfecte plek voor bedrijven die streven naar succes en comfort in hun werkomgeving. Na een grondige renovatie om de panden in ere te herstellen opent Édifice aan het begin van Q3 2025.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur komt circa 1.352 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld in diverse full-service units.
• Kantoorruimte voor 2 personen;
• Kantoorruimte voor 4 personen;
• Kantoorruimte voor 6 personen;
• Kantoorruimte voor 8 personen;
• Kantoorruimte voor 16 personen;
• Kantoorruimte voor 32 personen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
De huurprijs is all-in inclusief:
• Schoonmaak;
• Gas / water / licht;
• Glasvezel internet;
• Koffie & thee;
• Vergaderen.

Huurtermijn
Flexibel vanaf 12 maanden.

Faciliteiten
• Digitale receptie;
• 24 uur per dag toegang tot het kantoor;
• Lounge;
• Meerdere coffee corners;
• Schoonmaak van het gehuurde;
• Internet;
• Vergaderruimte;
• Tuin/dakterras.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte word turn-key opgeleverd. Onder meer voorzien van:
• Houten vloer;
• LED verlichting;
• Databekabeling;
• Meubilair optioneel tegen meerprijs;
• Diverse kantoren met eigen pantry.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Gelegen in het centrum van Amsterdam, profiteert het pand van een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Tramlijnen 4 en 14 bevinden zich om de hoek op het Rembrandtplein. Metrostation Waterlooplein met lijnen 51, 53 en 54 liggen op 5 minuten loopafstand, terwijl metrolijn 52 binnen 10 minuten lopen te bereiken is.

Eigen vervoer
Het kantoorgebouw is gelegen in het oostelijke deel van de grachtengordel en is daardoor goed bereikbaar via het Frederiksplein. Q-park garage "The Bank" ligt op 1 minuut loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse andere parkeergarages.